Opbrengsteigendom te koop - Elsene RBV82545

Boulevard Géneral Jacques 186 1050 Elsene

1 300 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 500
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Boulevard Géneral Jacques 186 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de nabijheid van de Vijvers van Elsene en het Bois de la Cambre, is dit herenhuis, een overblijfsel van de Art Nouveau, gebouwd in 1905 door architect Benjamin DE LESTRÉ DE FABRIBECKERS. Het pand is momenteel opgedeeld in appartementen en bestaat uit vier verhuurde wooneenheden, met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m², waarvan drie officieel erkend zijn door de stedenbouwkundige dienst. Twee overdekte parkeerplaatsen, verborgen achter een majestueuze koetspoort, een tuin van ongeveer 95 m² en een bijgebouw (atelier of ruimte voor vrij beroep) vervolledigen dit unieke vastgoedaanbod. Beschermde gevel sinds 2006 Huuropbrengst: €5.180/maand KI: €3.510 Elektriciteit: niet conform EPC: G Isolatiewerken zijn te voorzien om de energieprestatie van het gebouw te verbeteren, en renovatiewerken kunnen het rendement optimaliseren terwijl het architecturaal erfgoed behouden blijft. Het gebouw omvat: Een duplex gelijkvloers + eerste verdieping van ongeveer 170 m² met 2 slaapkamers, een tuin, en een atelier van +/- 50 m² in bijgebouw Drie éénslaapkamerappartementen, waarvan twee erkend door stedenbouw De vierde verdieping kan worden samengevoegd met de derde om een duplex/penthouse met terras te creëren (mits regularisatie). De twee binnenparkeerplaatsen zorgen voor extra comfort bij dit uitzonderlijk pand. Een project met potentieel voor optimalisatie van het rendement. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 510 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1905

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

575 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82545 Ref. verkoper: 7680734 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vub Elsene

316 m 1' 22'' 342 m 28'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

310 m 1' 2'' 313 m 43'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

310 m 1' 2'' 313 m 43'' 310 m 4' 310 m 4'

Middelbare scholen

Institut Technique Rene Cartigny

449 m 2' 17'' 523 m 1' 449 m 5' 449 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

328 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

328 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

328 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

287 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

287 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Treinstations

Etterbeek

392 m 4' 411 m 36'' 358 m 4' 358 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

12 km 47' 14,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Rrg Plaine

1,1 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Usquare

372 m 1' 16'' 348 m 4' 348 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saisons / Jaargetijden

67 m 48''

Winkels

Proxy Delhaize Saisons

388 m 1' 46'' 393 m 54'' 388 m 5' 388 m 5'

Aldi Elsene

559 m 2' 20'' 592 m 1' 4'' 531 m 6' 531 m 6'

Carrefour Express A. Buyl

536 m 5' 539 m 45'' 533 m 6' 533 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,2 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 5'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Boulevard Général Jacques - Generaal Jacqueslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Technique Rene Cartigny" ligt op 5 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Vub Elsene" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Saisons / Jaargetijden", 1 minuut lopen.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Usquare".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Etterbeek", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Saisons (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Elsene (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express A. Buyl (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 5 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 6 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het duurt 5 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets