Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBC69166

Rue de l'Amazone 22-24 1050 Elsene

1 350 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 3 Badkamer(s)
  • 1 m² Terras
Rue de l'Amazone 22-24 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GEMENGD GEBOUW MET 4 EENHEDEN - BAILLI

Brussels gebouw volledig gewijd aan investeringen, ideaal gelegen nabij Châtelain.

Dit vastgoedcomplex biedt uitstekende rendabiliteit, met langetermijnhuurders, een strategische locatie, en huidige huurinkomsten van €4.800/maand met herwaarderingspotentieel. Het bestaat uit:

Gelijkvloerse handelsruimte: Momenteel uitgebaat als lounge/karaokebar, geniet het van uitstekende zichtbaarheid en een afzonderlijke ingang. Het omvat een grote zaal met toog en toegang tot de kelderverdieping, waar een keuken, een dubbele kelder, aparte sanitaire voorzieningen en een extra opslagruimte te vinden zijn.

1e verdieping: Gerenoveerd 1-slaapkamerappartement (2020): Een lichte leefruimte met een open ingerichte keuken, een eetruimte, een ruime woonkamer en een slaapkamer met aansluitende badkamer.

2e verdieping: Gelijkwaardig 1-slaapkamerappartement, te renoveren: Zelfde indeling als de eerste verdieping, met veel potentieel voor waardeverhoging.

Bovenste verdieping: Dakappartement met balkon: Met dezelfde oppervlakte als de andere units, biedt dit appartement unieke charme, zoldervolumes en een balkon met een prachtig uitzicht.

Een zeldzame kans op de markt, die rendabiliteit en een toplocatie combineert.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1897

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Totale grondoppervlakte

320 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2030

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69166 Ref. verkoper: 6779802 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Haut Comme Trois Pommes

248 m 1' 58'' 434 m 1' 2'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

310 m 2' 30'' 721 m 1' 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Basisscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

310 m 2' 30'' 721 m 1' 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

310 m 2' 30'' 721 m 1' 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 10'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

78 m 56''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

339 m 4'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

513 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

78 m 56''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

277 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 19'

Treinstations

Mouterij / Germoir

1,7 km 10' 2,1 km 5' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

13,4 km 57' 16,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Defacqz

421 m 1'

Autodelen

Cambio - Châtelain/Kastelein

155 m 1' 5'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Fietsdeelsysteem

Villo - Chatelain/Kastelein

209 m 2' 31''

Winkels

Proxy Delhaize Defacqz

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Carrefour Express Rue Americain

331 m 2' 34'' 742 m 1' 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Delitraiteur Châtelain

229 m 1' 34'' 859 m 2' 3'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,7 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Scolaire De Ma Campagne" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", 3 minuten afstand met de fiets.Haut Comme Trois Pommes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 5 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Binnen 7 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Châtelain/Kastelein".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouterij / Germoir": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 10 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Defacqz") is 1 minuut rijden.Bij het "Villo - Chatelain/Kastelein" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Defacqz (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Americain (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Châtelain (3 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets