Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBD66605
620 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit appartementengebouw ligt in Etterbeek, op de grens met Elsene, en geniet een gewilde ligging, dicht bij het openbaar vervoer, winkels en voorzieningen. Het pand is aan renovatie toe en biedt een groot potentieel voor waardestijging.
Het bestaat uit twee afzonderlijke units.
De souplex van 101 m² (EPC F: 303 kWh/m² per jaar, 60 kg CO₂/m² per jaar) heeft een salon van ± 11 m², een woonkamer van ± 20 m², een dressing van ± 6 m² met apart toilet en een multifunctionele ruimte van ± 7 m² die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt op de begane grond. Het lagere niveau bestaat uit een ± 10 m² grote salon, een ± 13 m² grote volledig uitgeruste keuken, een ± 6 m² grote badkamer met apart toilet die toegang geeft tot een multifunctionele ruimte die momenteel wordt gebruikt als een ± 10 m² grote slaapkamer en een ± 5 m² grote opslagruimte.
De triplex van 117 m² (PEB G: 632 kWh/m² per jaar, 127 kg CO₂/m² per jaar) bestaat uit een salon van ± 11 m², een woonkamer van ± 18 m², een doucheruimte van ± 6 m², een apart toilet en een overdekt balkon van ± 2 m² op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt een woonkamer van ± 11 m², een salon van ± 18 m², een keuken van ± 6 m², een apart toilet en een tweede balkon. De zolder bestaat uit een slaapkamer van ± 12 m², een kantoor van ± 7 m² en een berging van ± 6 m².
De elektrische installaties in beide woningen voldoen niet aan de huidige normen en moeten worden aangepast. RU-aanvraag van 16/12/2025.
Ontdek dit exclusieve aanbod bij uw CENTURY 21 Cinquantenaire-kantoor, uw gespecialiseerde makelaar in Etterbeek en de Europese wijk voor verkoop en verhuur. Voor informatie en bezichtigingen: CENTURY 21 Cinquantenaire Tel 02 736 60 21 . Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen zijn louter ter informatie. Al onze panden zijn te vinden op www.century21cinquantenaire.be. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 620 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1906
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
6 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
7 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
6 m²
Oppervlakte van de woonruimte
80 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
5
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
5
Terras
Ja
Oppervlakte terras
1 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
67 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
303 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
60
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan