Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBE00237

BOULEVARD GÉNÉRAL JACQUES 186 1050 Elsene

1 300 000 €

  • 500
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 95 m² Tuin
BOULEVARD GÉNÉRAL JACQUES 186 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire Junot presenteert u, in een gewilde wijk in Ixelles, nabij het Bois de la Cambre en de begraafplaats van Ixelles, een elegant art-nouveaustijl herenhuis. Momenteel ingericht als beleggingspand, heeft het een totale oppervlakte van ongeveer 500 m² en bestaat het uit vier verhuurde woonunits, waarvan drie erkend. Het pand omvat een ruime duplex op de begane grond en de eerste verdieping, met twee slaapkamers, directe toegang tot een tuin van ongeveer 95 m² en een bijgebouw achteraan dat dienst kan doen als atelier of voor het uitoefenen van een vrij beroep (±50 m²). De hogere verdiepingen huisvesten drie één-slaapkamer appartementen. Een alternatieve indeling zou kunnen leiden tot het samenvoegen van de laatste verdiepingen tot een duplex of penthouse met terras, onder voorbehoud van regularisatie. Twee binnenparkeerplaatsen bieden een aangenaam en zeldzaam comfort voor dit type pand. De gevel is sinds 2006 beschermd. Huidige huurinkomsten: ± 60.000€/jaar. Kadastraal inkomen: 3.510€. Elektriciteitsattest: niet conform. PEB: G. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 300 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 5 248 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

575 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160817-000328819-01-3

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00237 Ref. verkoper: WOGL-186-500 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vub Elsene

424 m 1' 52'' 807 m 1' 7'' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

424 m 1' 36'' 778 m 1' 21'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

424 m 1' 36'' 778 m 1' 21'' 424 m 5' 424 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique Rene Cartigny

499 m 2' 8'' 988 m 1' 38'' 498 m 6' 498 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

218 m 2' 37''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

215 m 2' 35''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 20'

Treinstations

Etterbeek

247 m 1' 46'' 236 m 20'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Luchthavens

Brussels Airport

11,9 km 45' 14,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Rrg Plaine

953 m 2' 6''

Autodelen

Cambio - Usquare

300 m 1' 7'' 300 m 4' 300 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saisons / Jaargetijden

145 m 1' 45''

Winkels

Aldi Elsene

421 m 1' 38'' 417 m 48'' 421 m 5' 421 m 5'

Proxy Delhaize Saisons

434 m 1' 36'' 857 m 1' 33'' 433 m 5' 433 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

594 m 2' 8'' 1,2 km 2' 37'' 506 m 7' 593 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Boulevard Général Jacques - Generaal Jacqueslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 4 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.In 6 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (4 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (7 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Usquare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Etterbeek" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Bij het "Villo - Saisons / Jaargetijden" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Elsene (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saisons (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Boondael Ixelles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Institut Technique Rene Cartigny" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Vub Elsene" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets