Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht VBD45621

Rue du Prétoire 65 1070 Anderlecht

615 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45621

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 315 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue du Prétoire 65 1070 Anderlecht
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit kleinschalige en veelzijdige investeringspand gelegen in de Rue du Prétoire 65 te Anderlecht biedt een unieke kans voor vastgoedbeleggers. Het gebouw, daterend uit 1906, bestaat uit meerdere eenheden die zowel op renovatie als op verhuur gericht zijn. Aan de achterzijde bevindt zich een duplexappartement van ongeveer 41m², momenteel verhuurd en in 2018 gerenoveerd, maar nog wel toe aan een kleine opfrissing. Dit appartement beschikt over een slaapkamer, een badkamer en een leefruimte met keuken. Voorzien van een EPC-klasse E+ en een energiecertificaat dat geldig is tot 2035, biedt deze unit een goede basis voor verdere modernisering. Aan de voorzijde van het gebouw ligt een andere woonruimte die eveneens in renovatie is, evenals een duplex op de eerste en tweede verdieping met vijf kamers, twee badkamers, een leefruimte en een keuken, klaar voor een volledige renovatie. Het totale pand omvat in totaal acht slaapkamers en drie toiletten, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor verhuurdoeleinden of herontwikkeling. De buitenkant wordt gekenmerkt door twee gevels en beschikt over een terras van 10m², wat extra leefruimte en buitencomfort biedt. Hoewel het gebouw momenteel niet verhuurd is en klaar is voor een renovatie, vormt het een solide basis voor investeerders die willen profiteren van de ligging in Anderlecht en de potentie van het pand. De totale vraagprijs bedraagt €615.000, zonder btw, wat een interessante investering vertegenwoordigt voor wie bereid is de nodige renovatiewerken uit te voeren. De locatie in Anderlecht biedt verschillende voordelen, zoals goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen die het wonen en werken aantrekkelijk maken. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en biedt ruimte voor herbestemming of uitbreiding afhankelijk van de plannen van de koper. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via Contact . Deze investering combineert potentieel met betaalbare renovatiekosten en biedt kansen voor zowel particuliere als professionele vastgoedbeleggers die zoeken naar een project met veel groeipotentieel in Brussel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1906

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/10/2035

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45621 Ref. verkoper: 17810 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fatima Ben Abdelkrim

206 m 41'' 1,2 km 2' 50'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

373 m 1' 24'' 844 m 2' 1'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

373 m 1' 24'' 844 m 2' 1'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Guido-Instituut

580 m 1' 56'' 986 m 2' 22'' 580 m 7' 580 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 16'

Bus

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

318 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

261 m 3'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

273 m 3'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,6 km 8' 2,3 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

15,5 km 1º 4' 19,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Maison

935 m 2' 14''

Autodelen

Cambio - Aumale

248 m 1' 24'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Fietsdeelsysteem

Villo - Aumale

342 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Guidon

475 m 1' 54'' 506 m 1' 12'' 475 m 6' 475 m 6'

Carrefour Express Cyriel Buysse

622 m 2' 4'' 1,1 km 2' 34'' 542 m 7' 542 m 7'

Aldi Anderlecht

816 m 3' 942 m 2' 15'' 0 m 0'' 816 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

6 km 11'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,9 km 11'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,5 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 9'

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Fatima Ben Abdelkrim" vinden op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Guido-Instituut" is 7 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Saint-Guidon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Anderlecht (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aumale" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het kost je slechts 5 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 16 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Aumale" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Maison") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen