Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBE18919

Chaussée de Ninove 124 1080 Sint-Jans-Molenbeek

750 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 395
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Ninove 124 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MOLENBEEK Ideaal gelegen opbrengsteigendom Ideaal gelegen tussen het Weststation en de Ninoofsepoort, bieden wij u dit opbrengsteigendom aan van ±395 m² met een handelsruimte/kantoor en een appartement. Indeling van het gebouw : Gelijkvloers : ·Handelsruimte met grote vitrine, gelegen in een wijk met veel passage ·Achterkeuken ·Polyvalente ruimtes met mooie plafondhoogte ·WC ·Binnenkoer van ±55 m² met parkeermogelijkheden ·Kelders in de ondergrond 1e en 2e verdieping : ·Ruime en lichtrijke living met open keuken en balkon ·WC ·Grote hoofdslaapkamer en een kleinere slaapkamer (kinderkamer of bureau) ·Badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en ingebouwde kasten ·Grote houten dressing met veel opbergruimte EPC : G 794 kWh/m².jaar Troeven : ·Goed onderhouden gebouw ·Flexibel indeelbare handelsruimte ·Sterk investeringspotentieel Mogelijkheid tot ontwikkeling van een vastgoedproject (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 356 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 300 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

395 m²

Bebouwbare oppervlakte

300 m²

Diepte perceel

42 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

794 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18919 Ref. verkoper: 15596 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Arion

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Kleuterscholen

Campus-Saint-Jean 1

169 m 1' 1'' 95 m 13'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Basisscholen

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "l'Etincelle"

62 m 12'' 62 m 8'' 62 m 44'' 62 m 44''

Middelbare scholen

Campus Saint-Jean

293 m 1' 3'' 293 m 42'' 293 m 4' 293 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,2 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

96 m 1' 9''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

96 m 1' 9''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

157 m 1' 53''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

96 m 1' 9''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

910 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

496 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

496 m 6'

Treinstations

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

470 m 2' 2'' 513 m 1' 13'' 468 m 6' 468 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

13,9 km 58' 18,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Delaunoystraat

557 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Gare De L'Ouest

707 m 6' 575 m 7' 575 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Duchesse De Brabant / Hertogin Van Brabant

136 m 1' 38''

Winkels

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

571 m 1' 54'' 611 m 1' 28'' 488 m 6' 571 m 7'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

741 m 3' 753 m 1' 52'' 668 m 7' 741 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,5 km 8'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3,4 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,1 km 12'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Chaussée de Ninove - Ninoofsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 11 minuten lopen waarderen.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Duchesse De Brabant / Hertogin Van Brabant" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare De L'Ouest" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 6 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Enseignement Spécialisé Primaire Libre "l'Etincelle"" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Campus Saint-Jean" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar de kleuterschool "Campus-Saint-Jean 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Arion" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal" kasteel is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Molenbeek-Saint-Jean (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets