Opbrengsteigendom te koop - Koekelberg VBD24582

Rue Jules Debecker 72 1081 Koekelberg

995 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24582

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 430 m²
  • 1 Garage
Rue Jules Debecker 72 1081 Koekelberg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Koekelberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in de bruisende gemeente Koekelberg en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Jules Debecker 72, betreft het een gebouw dat momenteel te renoveren is, waardoor u de vrijheid krijgt om het naar eigen wens en behoeften te herstellen en te moderniseren. Het pand dateert uit 1928 en beschikt over een totale oppervlakte van 350 m² voor commerciële doeleinden, gespreid over vier verdiepingen op een perceel van 605 m². Met zeven slaapkamers en een garage biedt deze investering een indrukwekkend aantal ruimte en gebruiksmogelijkheden, ideaal voor een project met meerdere functies of verhuur. Wat de praktische aspecten betreft, beschikt het gebouw over acht toiletten en zeven douchecabines, wat aangeeft dat het geschikt is voor diverse gebruiksdoeleinden. De verwarming wordt verzorgd via gas, en het gebouw beschikt over een elektrisch certificaat dat voldoet aan de normen. Het energieverbruik ligt op 192 kWh/m² per jaar, wat een indicatie geeft van het verbruik en de energie-efficiëntie van het gebouw. Een enkele garage biedt praktische parkeermogelijkheid en maakt het geheel compleet. Aangezien het momenteel niet verhuurd is en geen multifunctionele ruimte betreft, biedt deze vastgoedkans veel flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar. Koekelberg is een aantrekkelijk stadsdeel dat bekend staat om zijn dynamische sfeer en goede bereikbaarheid. De locatie biedt diverse voorzieningen in de nabijheid en is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, wat de waarde van dit vastgoed nog verhoogt. De recente bouwdatum en de aanwezige certificaten maken dit pand niet alleen een veelbelovende investering, maar ook een solide project voor wie wil investeren in de Brusselse vastgoedmarkt. Prijs vastgelegd op €995.000,-, inclusief een kadastraal inkomen van €4.305 en zonder btw, vormt deze aanbieding een unieke gelegenheid voor investeerders die klaar zijn voor een renovatieproject met aanzienlijke potentie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelbelovende investering te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 305 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 350 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1928

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

605 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24582 Ref. verkoper: 4596 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tilapin

162 m 1' 39'' 158 m 22'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Comenius

400 m 2' 20'' 417 m 1' 400 m 5' 400 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Campus Comenius

400 m 2' 20'' 417 m 1' 400 m 5' 400 m 5'

Middelbare scholen

Institut Des Ursulines

62 m 26'' 27 m 3'' 62 m 45'' 62 m 45''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

448 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

410 m 5'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

410 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

438 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

438 m 5'

Treinstations

Simonis

482 m 6' 1,8 km 3' 547 m 7' 547 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

13,7 km 1º 17,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Osseghem

936 m 2' 17''

Autodelen

Cambio - Simonis

484 m 6' 484 m 6' 484 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna

317 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

411 m 6' 473 m 1' 8'' 412 m 5' 412 m 5'

Carrefour Express Château

539 m 3' 702 m 1' 41'' 539 m 6' 539 m 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

722 m 6' 723 m 1' 46'' 563 m 9' 714 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,1 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

834 m 2'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,7 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfen

Steenpoel Golf

7,7 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 9 minuten.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Simonis" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Simonis") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Osseghem") is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Koekelberg (Simonis) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Château (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Campus Comenius", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Tilapin", op 1 minuut met de auto.Institut Des Ursulines is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 2 minuten.In 9 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen