Opbrengsteigendom te koop - Koekelberg VBD24582

Rue Jules Debecker 72 1081 Koekelberg

995 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 430
  • 1 Garage
Rue Jules Debecker 72 1081 Koekelberg

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Koekelberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in de bruisende gemeente Koekelberg en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Jules Debecker 72, betreft het een gebouw dat momenteel te renoveren is, waardoor u de vrijheid krijgt om het naar eigen wens en behoeften te herstellen en te moderniseren. Het pand dateert uit 1928 en beschikt over een totale oppervlakte van 350 m² voor commerciële doeleinden, gespreid over vier verdiepingen op een perceel van 605 m². Met zeven slaapkamers en een garage biedt deze investering een indrukwekkend aantal ruimte en gebruiksmogelijkheden, ideaal voor een project met meerdere functies of verhuur. Wat de praktische aspecten betreft, beschikt het gebouw over acht toiletten en zeven douchecabines, wat aangeeft dat het geschikt is voor diverse gebruiksdoeleinden. De verwarming wordt verzorgd via gas, en het gebouw beschikt over een elektrisch certificaat dat voldoet aan de normen. Het energieverbruik ligt op 192 kWh/m² per jaar, wat een indicatie geeft van het verbruik en de energie-efficiëntie van het gebouw. Een enkele garage biedt praktische parkeermogelijkheid en maakt het geheel compleet. Aangezien het momenteel niet verhuurd is en geen multifunctionele ruimte betreft, biedt deze vastgoedkans veel flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar. Koekelberg is een aantrekkelijk stadsdeel dat bekend staat om zijn dynamische sfeer en goede bereikbaarheid. De locatie biedt diverse voorzieningen in de nabijheid en is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, wat de waarde van dit vastgoed nog verhoogt. De recente bouwdatum en de aanwezige certificaten maken dit pand niet alleen een veelbelovende investering, maar ook een solide project voor wie wil investeren in de Brusselse vastgoedmarkt. Prijs vastgelegd op €995.000,-, inclusief een kadastraal inkomen van €4.305 en zonder btw, vormt deze aanbieding een unieke gelegenheid voor investeerders die klaar zijn voor een renovatieproject met aanzienlijke potentie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelbelovende investering te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 305 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 350 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1928

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

605 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24582 Ref. verkoper: 4596 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tilapin

162 m 1' 39'' 158 m 22'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Comenius

400 m 2' 20'' 417 m 1' 400 m 5' 400 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Campus Comenius

400 m 2' 20'' 417 m 1' 400 m 5' 400 m 5'

Middelbare scholen

Institut Des Ursulines

62 m 26'' 27 m 3'' 62 m 45'' 62 m 45''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

448 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

410 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

410 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

438 m 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

438 m 5'

Treinstations

Simonis

482 m 6' 1,8 km 3' 547 m 7' 547 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

13,7 km 1º 17,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Osseghem

936 m 2' 17''

Autodelen

Cambio - Simonis

484 m 6' 484 m 6' 484 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna

317 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

411 m 6' 473 m 1' 8'' 412 m 5' 412 m 5'

Carrefour Express Château

539 m 3' 702 m 1' 41'' 539 m 6' 539 m 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

722 m 6' 723 m 1' 46'' 563 m 9' 714 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,1 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

834 m 2'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,7 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfen

Steenpoel Golf

7,7 km 11'

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" ligt op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Tilapin" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Campus Comenius", 1 minuut afstand met de auto.Institut Des Ursulines is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) met een halte op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Koekelberg (Simonis) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Château (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Osseghem") is 2 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna".Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Simonis".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Simonis": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 7 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets