Opbrengsteigendom te koop - Ganshoren VBD08700

Rue Louis Delhove 41 1083 Ganshoren

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08700

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 453 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Louis Delhove 41 1083 Ganshoren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een functionele en veelzijdige ruimte voor uw zelfstandige activiteiten, gecombineerd met een woonst? Dit magazijn met bureau biedt de perfecte gelegenheid om uw ambities waar te maken. Strategische Ligging. Met een totale bebouwde oppervlakte van 453 m² bevindt dit gebouw zich op een uitstekende locatie. Het ligt vlakbij de Ring van Brussel en biedt een directe verbinding naar het centrum, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Indeling & Uitrusting • Opslagruimte: 200 m² - Een ruime opslagplaats met voldoende capaciteit voor materialen, voorraad of andere benodigdheden. • Sectionaalpoort: 3,09 m breed en 3,55 m hoog, wat een gemakkelijke toegang biedt voor vrachtwagens en andere voertuigen. • Privébureauruimte: 21 m² - Perfect voor administratief werk of als persoonlijke werkplek. • Woonst: Boven de opslagruimte bevindt zich een ruime woonst van 175 m². Deze is ingedeeld met een lichte leefruimte van 51 m² voorzien van massief parket, een volledig ingerichte keuken van 17 m² met directe toegang tot een groot terras van 23 m². Daarnaast biedt de woonst drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Uitstekende Staat Het gebouw verkeert in perfecte staat, waardoor het direct instapklaar is. Waarom kiezen voor deze locatie? Dit pand biedt een unieke combinatie van opslagruimte, een praktische bureauruimte en een ruime privéwoning, allemaal onder één dak. De strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid maken het de ideale keuze voor ondernemers, zelfstandigen en projectontwikkelaars. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 186 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

265 m²

Bebouwbare oppervlakte

453 m²

Diepte perceel

27 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

710313

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08700 Ref. verkoper: 3359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. H. Du Service Les Papillons

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 310 m 4' 310 m 4'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"

27 m 5'' 787 m 1' 53'' 27 m 19'' 27 m 19''

Basisscholen

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Section Primaire

83 m 32'' 726 m 1' 44'' 83 m 1' 83 m 1'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse

83 m 32'' 726 m 1' 44'' 83 m 1' 83 m 1'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,9 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

119 m 1' 26''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

233 m 2' 48''

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

251 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

463 m 6'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

723 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Treinstations

Simonis

1,2 km 10' 1,4 km 2' 29'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

14,4 km 1º 1' 17,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hervormingslaan

993 m 2' 22''

Autodelen

Cambio - Charles/ Karel

253 m 2' 43'' 253 m 3' 253 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren

295 m 4'

Winkels

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

318 m 4' 1,4 km 2' 39'' 317 m 4' 317 m 4'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

456 m 3' 1,1 km 2' 29'' 456 m 5' 456 m 5'

Okay Ganshoren

537 m 4' 1,3 km 2' 54'' 537 m 6' 537 m 6'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5,3 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,9 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

7,8 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Simonis" treinstation zijn.Het kost je slechts 5 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 7 minuten.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charles/ Karel".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Hervormingslaan") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Section Primaire is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "F. H. Du Service Les Papillons" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ganshoren Charles Quint (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ganshoren (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen