Opbrengsteigendom te koop - Ganshoren VBD08700

Rue Louis Delhove 41 1083 Ganshoren

499 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan

E-mail Bellen

Video

3 Slaapkamer(s)
453 m²
1 Badkamer(s)

Rue Louis Delhove 41 1083 Ganshoren

Immo BPC

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een functionele en veelzijdige ruimte voor uw zelfstandige activiteiten, gecombineerd met een woonst? Dit magazijn met bureau biedt de perfecte gelegenheid om uw ambities waar te maken. Strategische Ligging. Met een totale bebouwde oppervlakte van 453 m² bevindt dit gebouw zich op een uitstekende locatie. Het ligt vlakbij de Ring van Brussel en biedt een directe verbinding naar het centrum, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Indeling & Uitrusting • Opslagruimte: 200 m² - Een ruime opslagplaats met voldoende capaciteit voor materialen, voorraad of andere benodigdheden. • Sectionaalpoort: 3,09 m breed en 3,55 m hoog, wat een gemakkelijke toegang biedt voor vrachtwagens en andere voertuigen. • Privébureauruimte: 21 m² - Perfect voor administratief werk of als persoonlijke werkplek. • Woonst: Boven de opslagruimte bevindt zich een ruime woonst van 175 m². Deze is ingedeeld met een lichte leefruimte van 51 m² voorzien van massief parket, een volledig ingerichte keuken van 17 m² met directe toegang tot een groot terras van 23 m². Daarnaast biedt de woonst drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Uitstekende Staat Het gebouw verkeert in perfecte staat, waardoor het direct instapklaar is. Waarom kiezen voor deze locatie? Dit pand biedt een unieke combinatie van opslagruimte, een praktische bureauruimte en een ruime privéwoning, allemaal onder één dak. De strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid maken het de ideale keuze voor ondernemers, zelfstandigen en projectontwikkelaars. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Toon alles Toon minder

Immo BPC

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 499 000 €
Kadastraal inkomen: 2 186 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Totale grondoppervlakte

265 m²

Bebouwbare oppervlakte

453 m²

Diepte perceel

27 m

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

710313

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08700 Ref. verkoper: 3359 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

F. H. Du Service Les Papillons

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 310 m 4' 310 m 4'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"

27 m 5'' 787 m 1' 53'' 27 m 19'' 27 m 19''

Basisscholen

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Section Primaire

83 m 32'' 726 m 1' 44'' 83 m 1' 83 m 1'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse

83 m 32'' 726 m 1' 44'' 83 m 1' 83 m 1'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,9 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

119 m 1' 26''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

233 m 2' 48''

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

251 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

463 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

723 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Treinstations

Simonis

1,2 km 10' 1,4 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

14,4 km 1º 1' 17,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hervormingslaan

993 m 2' 22''

Autodelen

Cambio - Charles/Karel

253 m 2' 43'' 253 m 3' 253 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren

295 m 4'

Winkels

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

318 m 4' 1,4 km 2' 39'' 317 m 4' 317 m 4'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

456 m 3' 1,1 km 2' 29'' 456 m 5' 456 m 5'

Okay Ganshoren

537 m 4' 1,3 km 2' 54'' 537 m 6' 537 m 6'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5,3 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,9 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

7,8 km 10'

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 7 minuten afstand met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Section Primaire is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse" is 2 minuten afstand met de auto.F. H. Du Service Les Papillons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charles/Karel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hervormingslaan") is 2 minuten rijden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Een SNCB-station ("Simonis") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ganshoren Charles Quint (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ganshoren (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10