Opbrengsteigendom te koop - Ganshoren VBD43171

NEUF PROVINCES 5 1083 Ganshoren

6 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43171
  • 30 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
NEUF PROVINCES 5 1083 Ganshoren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsmogelijkheid in Ganshoren biedt een indrukwekkend vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn omvang en potentieel. Het pand, gelegen aan NEUF PROVINCES 5, werd gebouwd in 1998 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of het rendement verder kunt optimaliseren. Met een totale aankoopprijs van 6.350.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een grote, veelzijdige investering in de Brusselse regio. Het object beschikt over een gasverwarmingssysteem en is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Een bijzonder kenmerk zijn de 30 slaapkamers, waardoor het zich perfect leent voor verschillende doeleinden, zoals verhuur aan meerdere huurders of een combinatie van woon- en bedrijfsruimte. De aanwezigheid van een garage met twee parkeerplaatsen en vier gevels versterkt de praktische waarde van dit vastgoed. De infrastructuur en bouwkundige details onderstrepen de kwaliteit en de stabiliteit van dit perceel. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie momenteel niet voldoet, biedt dit wel ruimte voor eventuele upgrades en aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het gebouw is voorzien van 18 toiletten, wat bijdraagt aan het comfort voor meerdere gebruikers. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en controle mogelijk maakt. Het feit dat het geen overstromingsgevoelig gebied betreft en niet onderhevig is aan voorkooprechten, maakt de investering nog aantrekkelijker. Dit vastgoed heeft diverse buitengevels en bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een solide en veelbelovende investering in Brussel. Ganshoren blijft een geliefde locatie voor investeerders dankzij de goede bereikbaarheid, rustige woonomgeving en de potentie voor verdere ontwikkeling. Of u nu een vastgoedfonds of particuliere investeerder bent die op zoek is naar een omvangrijk project met veel groeimogelijkheden of iemand die wil profiteren van de centrale ligging en de uitgebreide faciliteiten, deze eigendom biedt diverse kansen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een sterk gebouw op een strategische locatie met veel potentieel voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 6 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 23 507 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

30

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

18

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43171 Ref. verkoper: 3338 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. K. Du Service Les Papillons

366 m 1' 22'' 366 m 54'' 297 m 4' 297 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

686 m 3' 893 m 2' 13'' 626 m 8' 626 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

686 m 3' 893 m 2' 13'' 626 m 8' 626 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Ganshoren

1,1 km 6' 1,2 km 2' 55'' 740 m 12' 978 m 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,3 km 2' 10''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

53 m 38''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

278 m 3'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

409 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

984 m 12'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 15'

Treinstations

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

971 m 7' 1,9 km 3' 711 m 10' 971 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

15,9 km 1º 7' 20,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Koningin Paolaplein

288 m 47''

Autodelen

Cambio - Paola

262 m 2' 9'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Fietsdeelsysteem

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.

305 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Ganshoren

395 m 1' 23'' 405 m 59'' 294 m 4' 294 m 4'

Delhaize Charles Quint

475 m 3' 489 m 1' 9'' 426 m 5' 426 m 5'

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

698 m 3' 708 m 1' 47'' 572 m 8' 698 m 8'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

7,7 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,6 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,3 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

7,2 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

9,3 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue des Neuf Provinces - Negen Provincieslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 15 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Ganshoren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Charles Quint (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. K. Du Service Les Papillons" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal De Ganshoren", een middelbare school op slechts 12 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 8 minuten afstand met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 9 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Paola" station.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.".Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen