Opbrengsteigendom te koop - Ganshoren VBE40171

Avenue charles quint 76 1083 Ganshoren

475 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
Avenue charles quint 76 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN – € 2.550/MAAND HUURINKOMST Interessante opbrengsteigendom, onderverdeeld in 3 verhuurde appartementen, met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 2.550, oftewel € 30.600 per jaar. Het gelijkvloers appartement biedt ca. 93 m² woonoppervlakte, 1 slaapkamer, een terras van ca. 20 m² en een tuin van ca. 51 m². Dit appartement heeft PEB G en is verhuurd aan € 900/maand. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens appartementen van ca. 78 m² met 2 slaapkamers en een terras. Het appartement op de eerste verdieping heeft PEB E en is verhuurd aan € 950/maand. Het appartement op de tweede verdieping heeft PEB G en is verhuurd aan € 700/maand. Een interessante investering met onmiddellijk rendement, drie verhuurde entiteiten en buitenruimte bij elk appartement. Huurinkomsten: Gelijkvloers: € 900/maand 1ste verdieping: € 950/maand 2de verdieping: € 700/maand Totaal: € 2.550/maand – € 30.600/jaar Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 543 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

892 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

179

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40171 Ref. verkoper: 3693 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stadsparadijs

306 m 1' 20'' 308 m 42'' 306 m 4' 306 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege

316 m 3' 565 m 48'' 258 m 3' 258 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege

316 m 3' 565 m 48'' 258 m 3' 258 m 3'

Middelbare scholen

College Du Sacre-Coeur

356 m 4' 605 m 53'' 298 m 4' 298 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 2' 27''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

75 m 54''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

75 m 54''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

215 m 2' 34''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

364 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,2 km 15'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Treinstations

Simonis

1,6 km 15' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 13' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

14,9 km 1º 13' 17,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Josse Goffinlaan

414 m 57''

Autodelen

Cambio - Charles/Karel

316 m 3' 258 m 3' 258 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Charles V / Karel V

86 m 1' 2''

Winkels

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

300 m 1' 20'' 320 m 26'' 264 m 3' 264 m 3'

Okay Ganshoren

408 m 1' 30'' 571 m 58'' 371 m 4' 371 m 4'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

458 m 2' 42'' 487 m 46'' 421 m 5' 421 m 5'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5,4 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,3 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

9,9 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 20 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ganshoren Charles Quint (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ganshoren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Stadsparadijs" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Du Sacre-Coeur" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 8 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Simonis", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 7 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charles/Karel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Charles V / Karel V" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets