Opbrengsteigendom te koop - Watermaal-Bosvoorde RBU22993

Vogelvangstlaan 15 1170 Watermaal-Bosvoorde

689 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Vogelvangstlaan 15 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is met zijn 370m2, 6 slaapkamers en reeds 4 badkamers géén standaard woning. Maar dit maakt ze wel uiterst geschikt om als opbrengstpand te dienen in studentenverhuur of AirBnB. De woning heeft maar liefst 4 verdiepingen met op het gelijkvloers de garage en kelders, op de eerste verdieping leefruimtes en keuken en dan drie verdiepingen waarop telkens twee heel ruime slaapkamers met badkamer zijn en/of ingericht kunnen worden. De 6 kamers zouden allemaal tussen de 20m2 en 36m2 groot zijn, met potentieel ook elk hun eigen badkamer. Op de eerste verdieping kan dan de gemeenschappelijke leefruimte en keuken ingericht worden en op het gelijkvloers (waar de garage en kelders zijn) een gemeenschappelijke fietsenstalling, wasplaats en waarom ook niet een fitness- of ontspanningsruimte? Op elke verdieping is er ook minstens één buitenruimte met terras of balkon. De woning is op te frissen / te renoveren, maar hier kan zonder twijfel met behoud van huidige structuur een maximaal interessante indeling gecreëerd worden met oog op verhuur als studentenkamers of Airbnb. Met studentenverhuur moet dit gebouw, na opfrisbeurt en beperkte herindeling, minimaal 3.600 euro/maand kunnen opbrengen (600 euro/kamer met eigen badkamer). De VUB is immers op slechts 15 min. met de fiets. Met Airbnb kan een kamer potentieel aan ca. 400 euro/week aangeboden worden... meer info: https://www.kasperkent.be/nl/pand/woning-met-6-slaapkamers-ideaal-voor-studentenverhuur-airbnb Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 689 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

36 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22993 Ref. verkoper: 4142508 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Creatifs

299 m 1' 12'' 327 m 47'' 299 m 4' 299 m 4'

Kleuterscholen

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

708 m 5' 847 m 2' 3'' 591 m 7' 591 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

576 m 1' 55'' 775 m 1' 51'' 576 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

271 m 1' 7'' 298 m 43'' 271 m 3' 271 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

761 m 9'

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

761 m 9'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

761 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

616 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Treinstations

Bosvoorde / Boitsfort

892 m 5' 1,8 km 3' 529 m 9' 731 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

13,4 km 57' 14,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Opel Peeters Brussels

1,5 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Boitsfort Gare

709 m 4' 482 m 8' 687 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - 3 Tilleuls

550 m 7'

Winkels

Carrefour Express Boitsfort

954 m 5' 1,1 km 2' 17'' 742 m 11' 916 m 11'

Louis Delhaize Roosevelt

1,4 km 5' 1,5 km 2' 38'' 915 m 15' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,1 km 6' 1,3 km 2' 55'' 994 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,6 km 12'

Musea

Musée Autoworld

8,7 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26,5 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,6 km 3'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Auderghem" is 3 minuten te voet.Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.Les P'Tits Creatifs is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 17 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 27 minuten loopafstand metrolijn.

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 25 minuten afstand met de auto."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 12 minuten afstand.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Boitsfort (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bosvoorde / Boitsfort" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Boitsfort Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel Peeters Brussels") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - 3 Tilleuls" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets