Opbrengsteigendom te koop - Watermaal-Bosvoorde RBU22993

Vogelvangstlaan 15 1170 Watermaal-Bosvoorde

649 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Vogelvangstlaan 15 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is met zijn 370m2, 6 slaapkamers en reeds 4 badkamers géén standaard woning. Maar dit maakt ze wel uiterst geschikt om als opbrengstpand te dienen in studentenverhuur of AirBnB. De woning heeft maar liefst 4 verdiepingen met op het gelijkvloers de garage en kelders, op de eerste verdieping leefruimtes en keuken en dan drie verdiepingen waarop telkens twee heel ruime slaapkamers met badkamer zijn en/of ingericht kunnen worden. De 6 kamers zouden allemaal tussen de 20m2 en 36m2 groot zijn, met potentieel ook elk hun eigen badkamer. Op de eerste verdieping kan dan de gemeenschappelijke leefruimte en keuken ingericht worden en op het gelijkvloers (waar de garage en kelders zijn) een gemeenschappelijke fietsenstalling, wasplaats en waarom ook niet een fitness- of ontspanningsruimte? Op elke verdieping is er ook minstens één buitenruimte met terras of balkon. De woning is op te frissen / te renoveren, maar hier kan zonder twijfel met behoud van huidige structuur een maximaal interessante indeling gecreëerd worden met oog op verhuur als studentenkamers of Airbnb. Met studentenverhuur moet dit gebouw, na opfrisbeurt en beperkte herindeling, minimaal 3.600 euro/maand kunnen opbrengen (600 euro/kamer met eigen badkamer). De VUB is immers op slechts 15 min. met de fiets. Met Airbnb kan een kamer potentieel aan ca. 400 euro/week aangeboden worden... meer info: https://www.kasperkent.be/nl/pand/woning-met-6-slaapkamers-ideaal-voor-studentenverhuur-airbnb Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

36 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22993 Ref. verkoper: 4142508 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Creatifs

299 m 1' 12'' 327 m 47'' 299 m 4' 299 m 4'

Kleuterscholen

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

708 m 5' 847 m 2' 3'' 591 m 7' 591 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

576 m 1' 55'' 775 m 1' 51'' 576 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

271 m 1' 7'' 298 m 43'' 271 m 3' 271 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

761 m 9'

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

761 m 9'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

761 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

616 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Treinstations

Bosvoorde / Boitsfort

892 m 5' 1,8 km 3' 529 m 9' 731 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

13,4 km 57' 14,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Opel Peeters Brussels

1,5 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Boitsfort Gare

709 m 4' 482 m 8' 687 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - 3 Tilleuls

550 m 7'

Winkels

Carrefour Express Boitsfort

954 m 5' 1,1 km 2' 17'' 742 m 11' 916 m 11'

Louis Delhaize Roosevelt

1,4 km 5' 1,5 km 2' 38'' 915 m 15' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,1 km 6' 1,3 km 2' 55'' 994 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,6 km 12'

Musea

Musée Autoworld

8,7 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26,5 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,6 km 3'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Boitsfort (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal D'Auderghem is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool" binnen 7 minuten loopafstand.Les P'Tits Creatifs is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 27 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO met een halte op 9 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 25 minuten te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 13 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel Peeters Brussels") is 3 minuten rijden.Bij het "Villo - 3 Tilleuls" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Boitsfort Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bosvoorde / Boitsfort": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets