Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBB86264

Avenue Georges Henri 136 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

745 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Avenue Georges Henri 136 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Logeurop biedt u dit opbrengsteigendom te koop aan, bestaande uit drie kadastrale eenheden. Elk appartement bestaat uit een slaapkamer, een badkamer/douche, een eetruimte en een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een terras of tuin. Gelegen aan de Georges-Henri-laan, tegenover het park, is het gebouw momenteel verhuurd voor een totaal van € 2.330/maand niet geïndexeerd en exclusief kosten. Een grote garage/opslagruimte is ook beschikbaar in de kelder. Elk appartement beschikt over een individuele boiler en eigen meters. Begane grond: 52 m² netto + tuin 1e verdieping: 49 m² netto + 6 m² terras 2e verdieping: 53 m² netto + 10 m² terras Totale oppervlakte: 222 m² Hoewel renovatiewerkzaamheden voorzien zijn, verkeert het gebouw in een goede algemene staat. EPB begane grond: 64 m² - F - 327 Kwh/m².jaar - 65 kg CO2/m².jaar - nummer: 20241007-0000692403-01-9 EPB 1e verdieping: 63 m² - F - 314 Kwh/m².jaar - 63 kg CO2/m².jaar - nummer: 20241007-0000692404-01-7 EPB 2e verdieping: 67 m² - G - 652 Kwh/m².jaar - 131 kg CO2/m².jaar - nummer: 20241007-0000692405-01-4 De elektriciteit is niet conform (in afwachting van rapporten). Voor meer informatie en om een bezoek te plannen (enkel op woensdagen), gelieve contact op te nemen met: Contact of Tel 0479/71.19.16 Makelaarskosten van 1% excl. BTW zijn ten laste van de koper. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Bebouwbare oppervlakte

222 m²

Diepte perceel

31 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20873 kWh/jaar

EPC-referentie

20241007-0000692403-01-9

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB86264 Ref. verkoper: 17725 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Paola

185 m 1' 2'' 325 m 46'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse Paola

112 m 48'' 238 m 34'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Basisscholen

Ecole Communale Princesse Paola

112 m 48'' 238 m 34'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Middelbare scholen

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 9' 1,2 km 3' 1 km 9' 1,1 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

67 m 48''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

86 m 1' 1''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

86 m 1' 1''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

966 m 12'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,6 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

537 m 6'

Treinstations

Merode

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2 km 15' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels Airport

7,7 km 31' 9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Total Cerisiers

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Verheyleweghen

312 m 4' 312 m 4' 312 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Verheyleweghen

129 m 1' 32''

Winkels

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

69 m 37'' 74 m 10'' 69 m 50'' 69 m 50''

Delhaize Roodebeek

356 m 5' 352 m 50'' 356 m 4' 356 m 4'

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

887 m 7' 1,1 km 2' 18'' 655 m 10' 873 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 8'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,9 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,6 km 9'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 8 minuten afstand.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 5 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Roodebeek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tomberg (Woluwe) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 20 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Princesse Paola is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Princesse Paola", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verheyleweghen" station.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 5 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Merode" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total Cerisiers") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Verheyleweghen" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets