Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe RBU32220

Heydenberglaan 20 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

2 190 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 735
  • 2 Badkamer(s)
Heydenberglaan 20 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met voormalige bakkerij, productie-ateliers & 3 ruime appartementen op een toplocatie in Sint-Lambrechts-Woluwe. Uitzonderlijk opbrengst eigendom met een waaier aan mogelijkheden. Het gebouw combineert commerciële ruimtes met ruime woongelegenheden, wat het tot een uiterst interessante investering maakt. Indeling van het gebouw: ·Gelijkvloers & -1: Hier bevond zich een gerenommeerde bakkerij met zowel winkelruimte, productieafdeling als ruime opslag. Op de -1 verdieping bevindt zich een bijkomend productie-atelier, ideaal voor verdere exploitatie. ·Verdiepingen: Op de 1ste, 2de en 3de verdieping zijn er officieel telkens appartementen voorzien van ca. 150 m² met 2 slaapkamers. De verdiepingen bieden veel licht en royale volumes, maar dienen grondig te worden gerenoveerd en aangepast naar hedendaagse normen. De 1ste verdieping is vandaag nog volledig ingericht als productieruimte van de voormalige bakkerij en zal dus volledig moeten worden omgevormd tot appartement. Troeven: ·Strategische ligging in Sint-Lambrechts-Woluwe, vlakbij belangrijke invalswegen & openbaar vervoer. ·Grote oppervlakten en multifunctionele ruimtes met tal van mogelijkheden. ·Officieel gesplitste entiteiten (commercieel + appartementen). Dit gebouw combineert sterk rendementspotentieel met een uitstekende locatie en is dan ook een unieke kans voor investeerders of ondernemers met visie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 190 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 75 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

32 m

Totale grondoppervlakte

180 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32220 Ref. verkoper: 1711940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmots

419 m 1' 23'' 419 m 1' 253 m 3' 253 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

219 m 1' 1'' 228 m 32'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

219 m 1' 1'' 228 m 32'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

1,2 km 6' 1,5 km 3' 982 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 2' 42''

R0 Grote Ring rond Brusse

5,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

159 m 1' 54''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

159 m 1' 54''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

159 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

554 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Treinstations

Merode

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 12' 2 km 23'

Luchthavens

Brussels Airport

8,4 km 33' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Total Cerisiers

800 m 1' 55''

Autodelen

Cambio - Roi Chevalier

557 m 2' 1'' 352 m 4' 352 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Meudon

134 m 1' 36''

Winkels

Proxy Delhaize Roi Chevalier

272 m 54'' 272 m 40'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Carrefour Express Woluwe Saint

372 m 1' 14'' 514 m 1' 14'' 327 m 4' 327 m 4'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 624 m 7' 624 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 7'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,5 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,7 km 12'

Toerisme

"Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (4 minuten rijden).In 7 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Transporten

Bij het "Villo - Meudon" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Merode" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roi Chevalier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Total Cerisiers") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Roi Chevalier (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Woluwe Saint (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Woluwe-Saint-Lambert (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" is 14 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Marmots", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets