Opbrengsteigendom te koop - Sint-Joost-ten-Node VBD19827
845 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Joost-ten-Node?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Op zoek naar een rendabele vastgoedbelegging in Brussel?
👉 Ontdek dit opbrengstgebouw van 356 m², ideaal gelegen in Sint-Joost-ten-Node, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en voorzieningen.
📊 Financiële troeven
-
Huidige huuropbrengsten: €4.500/maand
-
Mogelijkheid tot optimalisatie van volumes (vergunning aan te vragen)
-
Duidelijk meerwaardepotentieel na renovatie
✨ Belangrijkste kenmerken
✔️ 4 appartementen (waarvan 3 verhuurd) – variërende staat: goed tot te renoveren
✔️ Garage inbegrepen – zeldzaam in Sint-Joost, verhoogt onmiddellijk de rentabiliteit
✔️ Werken te voorzien – rendement nog te optimaliseren
✔️ Stedenbouwkundige regularisatie te voorzien (3 erkende eenheden – info van de gemeente beschikbaar)
✔️ EPC tussen E en G | Elektriciteit deels conform
🚀 Unieke investeringskans
Dit gebouw biedt een onmiddellijke huurinkomst én een sterk waardeverhogend potentieel na renovatie en optimalisatie.
📞 Info & bezoeken :
👉 We Invest Brussel-Europa
Arthur Reynier – Tel 0479 94 92 71
📧 Contact
🔎 Ontdek ook onze andere opbrengstgebouwen en investeringspanden in Brussel via 👉 www.weinvest.be
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 845 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 341 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1900
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
29 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
17 m²
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Oppervlakte kantoor
12 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
5
Aantal douchecabines
5
Aantal toiletten
5
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
200 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
232 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
45
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,7 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan