Opbrengsteigendom te koop - Sint-Joost-ten-Node VBD34147

Rue Gillon 37 1210 Sint-Joost-ten-Node

Voorstel vanaf 600 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 380
  • 4 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Gillon 37 1210 Sint-Joost-ten-Node

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Joost-ten-Node?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport 4 unités reconnues

Opportunité rare à saisir ! Situé au cœur de Saint-Josse, cet immeuble de rapport en bon état bénéficie d’une excellente localisation et de 4 unités urbanistiquement reconnues.

🔹 Composition :

1 Rez-de-chaussée commercial de ±180 m²

3 appartements 1 chambre confortables et lumineux

🔹 Rendement actuel :

L’ensemble est loué pour un total de 3.100 €/mois

Locataires stables sans charges

👉 Idéal pour un investissement sûr et rentable, dans une commune en pleine demande locative.

📍 Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes facilités.

💰 Faire offre à partir 600.000 €
(sous réserve d’acceptation par le propriétaire)

📞 Intéressé ? Contactez Serenimmo pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
📩 Dossier complet disponible sur demande.
Contact
Tel 0475/955.393


Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 304 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2029

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34147 Ref. verkoper: 7189750 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Sint Joost

413 m 1' 22'' 877 m 2' 6'' 311 m 4' 311 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee

274 m 54'' 911 m 2' 11'' 274 m 3' 274 m 3'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee

274 m 54'' 911 m 2' 11'' 274 m 3' 274 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

234 m 46'' 279 m 40'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

57 m 41''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

57 m 41''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

79 m 57''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

162 m 1' 56''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

162 m 1' 56''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

390 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

390 m 5'

Treinstations

Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres / Brussel-Congres

824 m 6' 771 m 1' 40'' 568 m 9' 820 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

10,8 km 40' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Kardinaal Mercierlaan 46

1,7 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Botanique/Kruidtuin

345 m 2' 11'' 345 m 4' 345 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Botanique / Kruidtuin

371 m 4'

Winkels

Carrefour Express Rue Royale

206 m 41'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Shop & Go Delhaize Botanique

471 m 4' 321 m 46'' 452 m 6' 452 m 6'

Lidl Schaarbeek

594 m 1' 58'' 665 m 1' 35'' 594 m 7' 594 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,5 km 4'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,5 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

4,5 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,8 km 12'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres / Brussel-Congres" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Botanique / Kruidtuin" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Kardinaal Mercierlaan 46") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Botanique/Kruidtuin" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Rue Royale (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Botanique (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Schaarbeek (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Bande Dessinée" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Speelboom Sint Joost" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets