Opbrengsteigendom te koop - Sint-Joost-ten-Node VBD34147

Rue Gillon 37 1210 Sint-Joost-ten-Node

Voorstel vanaf 600 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 380
  • 4 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Gillon 37 1210 Sint-Joost-ten-Node

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Joost-ten-Node?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport 4 unités reconnues

Opportunité rare à saisir ! Situé au cœur de Saint-Josse, cet immeuble de rapport en bon état bénéficie d’une excellente localisation et de 4 unités urbanistiquement reconnues.

🔹 Composition :

1 Rez-de-chaussée commercial de ±180 m²

3 appartements 1 chambre confortables et lumineux

🔹 Rendement actuel :

L’ensemble est loué pour un total de 3.100 €/mois

Locataires stables sans charges

👉 Idéal pour un investissement sûr et rentable, dans une commune en pleine demande locative.

📍 Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes facilités.

💰 Faire offre à partir 600.000 €
(sous réserve d’acceptation par le propriétaire)

📞 Intéressé ? Contactez Serenimmo pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
📩 Dossier complet disponible sur demande.
Contact
Tel 0475/955.393


Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 304 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2029

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34147 Ref. verkoper: 7189750 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Sint Joost

413 m 1' 22'' 877 m 2' 6'' 311 m 4' 311 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee

274 m 54'' 911 m 2' 11'' 274 m 3' 274 m 3'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee

274 m 54'' 911 m 2' 11'' 274 m 3' 274 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

234 m 46'' 279 m 40'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

407 m 5'

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

407 m 5'

De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord

407 m 5'

Treinstations

Brussel-Congres / Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès

824 m 6' 771 m 1' 40'' 568 m 9' 820 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

10,8 km 40' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Kardinaal Mercierlaan 46

1,7 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Botanique/Kruidtuin

345 m 2' 11'' 345 m 4' 345 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Botanique / Kruidtuin

371 m 4'

Winkels

Carrefour Express Rue Royale

206 m 41'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Shop & Go Delhaize Botanique

471 m 4' 321 m 46'' 452 m 6' 452 m 6'

Lidl Schaarbeek

594 m 1' 58'' 665 m 1' 35'' 594 m 7' 594 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,5 km 4'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,5 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

4,5 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,8 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 6 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Musée De La Bande Dessinée" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" is 3 minuten te voet.De Speelboom Sint Joost is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Botanique/Kruidtuin" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Bij het "Villo - Botanique / Kruidtuin" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Een SNCB-station ("Brussel-Congres / Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kardinaal Mercierlaan 46") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Rue Royale (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Botanique (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Schaarbeek (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets