Opbrengsteigendom te koop - Zellik RBU28258

Theodoor Coppensstraat 3 1731 Zellik

395 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 193
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Theodoor Coppensstraat 3 1731 Zellik

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Zellik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

immo DAVID stelt voor: opbrengsteigendom met 2 appartementen en garage

Deze opbrengsteigendom beschikt op het gelijkvloers over een garage met automatische poort, een inkomhal en twee kelders van 6 m² en 4 m². Appartement 1 op de eerste verdieping heeft een inkomhal, een uitgeruste semi-open keuken van 7 m², een leefruimte van 25 m², een slaapkamer van 13 m² en een badkamer van 3 m². Appartement 2 is identiek en biedt dezelfde indeling.

De zolder van 35 m² biedt extra potentieel: met de nodige aanpassingen kan deze worden omgevormd tot een duplex of een derde appartement, mits stedenbouwkundige goedkeuring. Elk appartement heeft een eigen gas-, water- en elektriciteitsteller, wat het beheer eenvoudig maakt.

Het pand is op te frissen, wat kansen biedt om de huurinkomsten en het rendement te verhogen. Momenteel worden de appartementen verhuurd aan €660 per maand en de garage aan €140, wat een netto rendement van 4% oplevert.

De ligging is bijzonder gunstig: nabij de Ring en Brussel, scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum. Het Laarbeekbos, de fietssnelweg en het UZ Jette zijn makkelijk bereikbaar, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor bewoners en investeerders.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 182 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/06/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28258 Ref. verkoper: 7127907 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos

753 m 2' 30'' 776 m 1' 18'' 574 m 9' 734 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Glinster

534 m 1' 46'' 838 m 1' 27'' 534 m 6' 534 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool De Glinster

534 m 1' 46'' 838 m 1' 27'' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

2,5 km 12' 3,7 km 5' 1,7 km 16' 2,4 km 29'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,6 km 2' 52''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,4 km 6'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

428 m 5'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

428 m 5'

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

428 m 5'

Treinstations

Zellik

1,2 km 7' 1,8 km 3' 678 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

18,6 km 1º 28' 19,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Carplug

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Ten Gaerde

2,5 km 13' 1,8 km 20' 2,5 km 29'

Winkels

Spar Express Zellik

447 m 1' 29'' 447 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Carrefour Express Zellik

553 m 1' 50'' 553 m 56'' 449 m 5' 449 m 5'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

1,3 km 6' 17,8 km 12' 1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

6,7 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

6,6 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

10,3 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

10,2 km 15'

Golfen

Steenpoel Golf

10,3 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Glinster", 1 minuut afstand met de auto.Zonnetje Zellik - De Blokkendoos is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Zellik (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Zellik (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid (18 minuten lopen of 12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Ten Gaerde" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 6 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Zellik") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carplug") is 5 minuten rijden.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr"."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

epc gd t. coppens 3, asse.pdf

Download

epc t. coppensstraat 3 bus 1, asse.pdf

Download

epc theodoor coppensstraat 3 bus 2, 1731 asse.pdf

Download

ek theodoor coppensstraat 3 nhh gd.pdf

Download

ek theodoor coppensstraat 3 zellik 2de verdiep.pdf

Download

ek_theodoor coppensstraat 3 - 1ste verdieping zellik_167798.pdf

Download

asbestattest - gemeenschappelijk gebruikte delen theodoor coppensstraat 3, 1731 asse.pdf

Download

asbestattest - theodoor coppensstraat 3-1, 1731 asse.pdf

Download

asbestattest - theodoor coppensstraat 3-2, 1731 asse.pdf

Download

stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download