Opbrengsteigendom te koop - Glain VBC97074

Boulevard Sainte Beuve 7 4000 Glain

389 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97074

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 213 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Boulevard Sainte Beuve 7 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Boulevard Sainte Beuve 7 in Glain, een deelgemeente van Luik. Het pand bevindt zich op een terrein van ongeveer 419 m² en bestaat uit twee zelfstandige woonunits, elk met hun eigen aparte inkom en onroerendgoedbelasting. Het gebouw heeft momenteel een renovatiebeurt nodig, wat de koper de mogelijkheid biedt om het naar eigen wensen aan te passen. Het object beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 213 m² volgens het EPC-rapport. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van circa 28 m², een geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn onder andere nog eens twee slaapkamers, een bureau, een woonkamer en een eetkamer te vinden. Buiten is er een terras van 18 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast zijn er twee garages en twee parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van dubbele houten ramen, een gasverwarming en beschikt over moderne elektrische meters. De energieprestaties worden geëvalueerd met EPC-waardes van D en E. De locatie biedt goede verbindingen met de snelwegen en diverse lokale voorzieningen in de buurt, waardoor het een interessante optie is voor zowel investeerders als kopers die willen wonen in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot de stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

419 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240906000248

CO2-uitstoot

68

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97074 Ref. verkoper: W6935 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soleil

410 m 1' 41'' 452 m 36'' 410 m 5' 410 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

298 m 59'' 298 m 23'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

298 m 59'' 298 m 23'' 298 m 4' 298 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

874 m 4' 914 m 1' 28'' 692 m 10' 874 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

752 m 1' 5''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

87 m 1' 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,6 km 8' 1,4 km 2' 27'' 1 km 18' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

7,3 km 24' 8,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,5 km 1' 52''

Autodelen

Cambio - Comhaire

1 km 13' 676 m 12' 980 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 26'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Texaco)

468 m 1' 34'' 468 m 38'' 468 m 6' 468 m 6'

Trafic Burenville

889 m 4' 928 m 1' 18'' 532 m 11' 889 m 11'

Intermarché Liège Burenville

893 m 4' 933 m 1' 20'' 532 m 10' 893 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Liège (Texaco) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Soleil" vinden op 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 5 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 26 minuten lopen.Een SNCB-station ("Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen