Opbrengsteigendom te koop - Luik VWD12721 In optie

rue de Campine 90 4000 Luik

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12721

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 460 m²
  • Tuin
rue de Campine 90 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand in de bruisende stad Luik is een uitstekende kans voor investeerders. Gelegen aan de rue de Campine 90, bestaat het gebouw uit zes appartementen verdeeld over vier niveaus en twee ondergrondse verdiepingen. Met een totale oppervlakte van 449 m² biedt het pand negen slaapkamers en beschikt het over twee garages, waarvan er één momenteel verhuurd is. Het gehele pand is volledig verhuurd, wat zorgt voor een maandelijks huurinkomen van 3.500 euro. Het pand omvat onder andere een lift, kelder en wasruimte, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor huurders. De energie-efficiëntie van de appartementen varieert, met primaire energieverbruikswaarden variërend van 236 kWh/m²/jaar tot 655 kWh/m²/jaar. De appartementen zijn uitgerust met individuele gas- en watermeters, evenals afzonderlijke elektriciteitsmeters. Verwarming wordt verzorgd door middel van aardgas, en er is dubbel glas geïnstalleerd voor verbeterde isolatie. De energielabels van de appartementen lopen uiteen van klasse C tot G. Verder beschikt het pand over een kleine tuin die toegankelijk is vanuit het souterrain. Het pand is gelegen in een residentieel gebied binnen Luik, een stad die bekendstaat om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur. Het biedt gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het aantrekkelijk is voor verschillende doelgroepen, waaronder studenten, jonge professionals en gezinnen. Met een vraagprijs van 695.000 euro en een kadastraal inkomen van 3.438 euro, is dit pand een waardevolle aanvulling op elke vastgoedportefeuille.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 438 €
  • Maandelijks huurinkomen: 3 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22953 kWh/jaar

EPC-referentie

20250317017362

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12721 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Escale Bébé Eclat De Rire

801 m 4' 915 m 1' 53'' 801 m 10' 801 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

656 m 3' 1 km 1' 53'' 648 m 8' 648 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

656 m 3' 1 km 1' 53'' 648 m 8' 648 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

587 m 1' 57'' 587 m 1' 12'' 587 m 7' 587 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 38''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

2 m 2''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

2 m 2''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

987 m 8' 1,3 km 1' 59'' 909 m 11' 909 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 31' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

983 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Palais

1,1 km 9' 986 m 12' 986 m 12'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,2 km 8' 1,4 km 2' 23'' 595 m 13' 1,2 km 16'

Delhaize St Lambert

947 m 6' 1,2 km 2' 6'' 660 m 10' 906 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1 km 7' 1,3 km 2' 690 m 11' 966 m 12'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 1' 59''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Lambert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Escale Bébé Eclat De Rire" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen