Opbrengsteigendom te koop - Vottem VBC27509

Rue Visé Voie 266 4041 Vottem

329 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC27509

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Visé Voie 266 4041 Vottem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Vottem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning in Vottem biedt een unieke kans voor zowel ondernemers als beleggers. Gelegen aan de Rue Visé Voie 266 in het hart van Vottem, bestaat het pand uit een commerciële ruimte op de begane grond en een appartement met twee slaapkamers op de bovenverdieping. De commerciële ruimte, momenteel in gebruik als pizzeria, heeft een oppervlakte van ongeveer 72 m² en beschikt over een aparte ingang, een kantoorruimte van circa 9 m², een aparte toilet en een garage van ongeveer 15 m² die bereikbaar is vanaf de achterkant van het pand. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement met een eigen, onafhankelijke toegang. Dit appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 97 m² en bestaat uit een gezellige woonkamer van 24 m², een volledig uitgeruste keuken met gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, alsook een badkamer met bad, lavabo en wc. De twee slaapkamers meten respectievelijk ongeveer 10 m² en 14 m² en er is ook een extra bureau. Het pand is momenteel volledig verhuurd met een totale huurinkomst van 1.484€ per maand. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met label C en een jaarlijks verbruik van 23.866 kWh. Voorzien van centrale verwarming op gas voor het appartement, enkel en dubbel glas in houten kozijnen, en gescheiden meters voor gas en elektriciteit. Deze woning biedt niet alleen een goede investeringsmogelijkheid maar is ook zeer gunstig gelegen in Vottem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

162 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240723004052

CO2-uitstoot

45

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27509 Ref. verkoper: W6479 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Moussaillons

569 m 1' 53'' 569 m 1' 2'' 550 m 3' 569 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

278 m 55'' 278 m 29'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

278 m 55'' 278 m 29'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 9' 1,8 km 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,8 km 2' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

132 m 1' 35''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

3,2 km 16' 4,6 km 7' 2,8 km 19' 3,2 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 33' 13 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

5,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2 km 15' 1,8 km 10' 2 km 24'

Winkels

Aldi Herstal

970 m 4' 992 m 1' 22'' 861 m 11' 948 m 11'

Delhaize Rocourt

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Carrefour Market Rocourt

1,8 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Pretparken

Archéoforum

4,6 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5,7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,9 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,7 km 5'

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Herstal (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Don Bosco", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Moussaillons" binnen 7 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Liège") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 24 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen