Opbrengsteigendom te koop - Saint-Nicolas VBB23252
169 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 164 m²
- 2 Badkamer(s)
- 5 m² Terras
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Saint-Nicolas?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek dit charmante woonhuis dat momenteel is opgesplitst in twee aparte wooneenheden, ideaal voor investering of gemengd gebruik.
Triplex Appartement:
- Op de begane grond vindt u een woon-/eetkamer en een ruimte die is voorbereid voor een keuken, van waaruit u toegang heeft tot de eerste verdieping.
- De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer en een ruimte voor een badkamer aan de achterzijde van de gevel.
- De geïsoleerde zolder kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer.
Studio:
- Op de begane grond ontdekt u een studio met ruimte voor een badkamer, met directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal om te genieten van mooie dagen.
Technische kenmerken:
- Twee elektriciteitsmeters aanwezig vóór 1994.
- Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2018.
- PVC-dubbelglasramen in 2020 met rolluik voor de begane grond aan de voorkant.
- Gasboiler (2017). Let op: alleen de ketel is aanwezig, leidingen en radiatoren moeten nog worden geïnstalleerd.
- Geïndexeerd kadastraal inkomen: € 483.
- EPC triplex: 572G.
- EPC studio: 255C.
Praktische informatie:
- Mogelijkheid om de studio te verbinden met de triplex via de kelder. Dit huis, hoewel momenteel in aanbouw, biedt een zeldzame kans om te wonen in een flexibele ruimte met potentieel huurinkomsten. Gelegen in een aangename buurt, dicht bij alle nodige voorzieningen.
Bezoek zonder uitstel!
Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen gerust contact met ons op.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 169 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte van de woonruimte
17 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
9 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
170 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
5 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
270 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
255 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
15321 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/04/2033
CO2-uitstoot
47
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan