Opbrengsteigendom te koop - Belvaux RBU00797
4451 Belvaux
1 790 000 €
Beschrijving
Dit ruime beleggingseigendom bevindt zich in Belvaux, op een strategische locatie vlakbij het bruisende Esch-Belval en de Universiteit van Luxemburg. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 448 m², waarvan ongeveer 280 m² woonruimte. Het pand bestaat uit 12 kamers, waaronder vier studio's met kitchenette en douche, twee één-slaapkamer appartementen, een drie-kamer appartement en een aangebouwde zolder met eigen faciliteiten. Daarnaast beschikt het over een ondergrondse verdieping, drie garages en voldoende parkeerruimte buiten. Het geheel is volledig gerenoveerd in 2025 en voorzien van moderne technologieën voor optimale energieprestaties, waaronder nieuwe gevels, triple beglazing en 28 zonnepanelen. Elke wooneenheid is uitgerust met een douche en een kitchenette, wat de verhuurflexibiliteit verhoogt. Het gebouw ligt nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants en belangrijke infrastructuren, waardoor het ideaal is voor zowel langetermijnverhuur als Airbnb-verhuur. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de snelwegen en de binnenstad, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van € 1.790.000 en is klaar voor gebruik zonder verdere renovaties. Met een geschatte rendement van circa 6% is deze eigendom interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en goed onderhouden verhuurpand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 790 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
12
Garage
Ja
Aantal garages
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Buitenkenmerken
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
NC
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.