Opbrengsteigendom te koop - Vivegnis VBC97079

Rue Pierre Michaux, 77 4683 Vivegnis

719 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97079

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Pierre Michaux, 77 4683 Vivegnis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Vivegnis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning is gebouwd in 1997 en gelegen aan de Rue Pierre Michaux in Vivegnis. Het pand bestaat uit twee woningen die boven elkaar zijn geplaatst, elk met drie slaapkamers, en beschikt daarnaast over een commerciële ruimte die momenteel dienstdoet als medisch kabinet met een polyvalent studio op de eerste verdieping. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 1.026 m², waardoor er voldoende buitenruimte is met een terras van circa 49 m² en een tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich het eerste appartement met een lichte woonkamer van ongeveer 48 m² met een Verluchte veranda en directe toegang tot het terras. Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een uitgeruste keuken en een aparte toegang. Daarnaast is er een ruimte voor een beroepsmatige activiteit, inclusief wachtzaal en medische ruimte, die onafhankelijk te bereiken is. De bovenverdieping biedt een tweede appartement met eveneens drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 34 m² en een multifunctionele ruimte die momenteel als studio wordt gebruikt. Het pand is uitgerust met centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing, elektrische rolluiken in de keuken, elektrische screens bij de veranda en een alarmsysteem. Het beschikt over twee garages en twee parkeerplaatsen binnen. Met de mogelijkheid om het polyvalente studio en het medisch kabinet te herontwikkelen tot een derde woongelegenheid, biedt deze locatie zowel woon- als zakelijke kansen. De woning is gelegen nabij de voorzieningen van Herstal, met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 719 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Totale grondoppervlakte

1026 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170821008994

CO2-uitstoot

66

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97079 Ref. verkoper: W6768 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

660 m 2' 17'' 660 m 1' 3'' 660 m 8' 660 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

437 m 1' 27'' 437 m 28'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

437 m 1' 27'' 437 m 28'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,2 km 7' 2,4 km 2' 29'' 2,1 km 10' 2,2 km 26'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

571 m 33''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

183 m 2' 12''

Treinstations

Milmort

4,5 km 19' 6 km 6' 3,3 km 32' 4,4 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

16,4 km 1º 6' 16,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6 km 27' 5 km 31' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Lidl Herstal

164 m 37'' 164 m 10'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Aldi Herstal

396 m 1' 26'' 396 m 32'' 396 m 5' 396 m 5'

Hypermarché Carrefour Herstal

713 m 2' 22'' 713 m 1' 1'' 625 m 9' 713 m 9'

Pretparken

Archéoforum

11,1 km 9'

Musea

Site Blegny-Mine

10,4 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

11,3 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,4 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 70 minuten lopen.Een SNCB-station ("Milmort") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 2 minuten.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "A. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale IV", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Herstal (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen