Opbrengsteigendom te koop - Vivegnis VBC97079

Rue Pierre Michaux, 77 4683 Vivegnis

719 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Pierre Michaux, 77 4683 Vivegnis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Vivegnis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de 1997, divisé en 2 logements (2 appartements 3ch superposés) avec partie professionnelle (actuellement cabinet médical avec espace polyvalent au 1er étage aménagé en studio), idéalement situé à Vivegnis, à proximité des commodités d'Herstal, offrant ainsi une belle visibilité. Le bien comprend : Sous-sol : caves, 2 garages. Rez-de-chaussée : 1er appartement avec entrée indépendante, lumineux séjour (+/- 48 m²) avec coin véranda, 3 chambres (+/- 8, 10 et 13 m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo et toilette), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo) avec accès à une terrasse +/- 49 m² et un jardin. Espace pour profession libérale (avec entrée indépendante) comprenant hall d'entrée avec toilette, salle d'attente (+/- 6 m²), cabinet médical (+/- 16 m²) avec lavabo et bureau. 1er étage : 2ème appartement avec accès latéral composé d’un hall de nuit, spacieux séjour (+/- 34 m²), 3 chambres (+/- 9, 12 et 13 m²), salle de bains (douche, baignoire, lavabo, WC) et espace polyvalent (actuellement aménagé en studio avec cuisine semi-équipée) loué 500€/mois charges comprises. Chauffage central mazout (avec calorimètres), citerne d'eau de pluie, châssis double vitrage, volets électriques dans la cuisine et stores électriques dans la véranda, système d'alarme.PEB : C, C et D disponibles sur demande. R.C. : 2 040 €. Superficie totale du terrain : +/- 1.026 m².Possibilité de convertir l'espace polyvalent au 1er étage et le cabinet médical un 3e logement moyennant un léger aménagement (permis accordé en 2022). Aucune garantie données par rapport aux normes pompiers. Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. * Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.waucomont.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 719 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Totale grondoppervlakte

1026 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170821008994

CO2-uitstoot

66

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97079 Ref. verkoper: W6768 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

660 m 2' 17'' 660 m 1' 3'' 660 m 8' 660 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

437 m 1' 27'' 437 m 28'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

437 m 1' 27'' 437 m 28'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,2 km 7' 2,4 km 2' 29'' 2,1 km 10' 2,2 km 26'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

571 m 33''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

183 m 2' 12''

Treinstations

Milmort

4,5 km 19' 6 km 6' 3,3 km 32' 4,4 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

16,4 km 1º 6' 16,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6 km 27' 5 km 31' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Lidl Herstal

164 m 37'' 164 m 10'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Aldi Herstal

396 m 1' 26'' 396 m 32'' 396 m 5' 396 m 5'

Hypermarché Carrefour Herstal

713 m 2' 22'' 713 m 1' 1'' 625 m 9' 713 m 9'

Pretparken

Archéoforum

11,1 km 9'

Musea

Site Blegny-Mine

10,4 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

11,3 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,4 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 8'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale IV", 1 minuut afstand met de fiets.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Op 70 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 2 minuten.Een SNCB-station ("Milmort") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Herstal (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen