Opbrengsteigendom te koop - Basse-Bodeux VWD12465

Rue des Pèlerins 1 4983 Basse-Bodeux

Voorstel vanaf 950 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12465
  • 14 Slaapkamer(s)
  • 1 m²
  • Terras
  • Tuin
Rue des Pèlerins 1 4983 Basse-Bodeux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Basse-Bodeux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een uniek investeringspand gelegen in het pittoreske dorp Basse-Bodeux, Rue des Pèlerins 1. Dit voormalig hotel, voorheen bekend als de Auberge du Père Boigelot, biedt een uitzonderlijke gelegenheid met zijn strategische ligging nabij de E25 snelweg (afritten 48 en 49), wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het pand beschikt over maar liefst 14 slaapkamers, elk met hun eigen badkamer, waarvan twee speciaal zijn aangepast voor personen met een beperkte mobiliteit, met toegang op de begane grond. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 450 m² is dit pand uitgerust met een bar, een degustatieruimte, ruime keukenfaciliteiten, en voldoende opslagruimte. De aanwezigheid van een schilderachtige tuin van 4.993 m² met een rustgevend vijver maakt het geheel extra aantrekkelijk voor horeca-exploitatie of andere toeristische doeleinden. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt een ideale setting voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er een grote parking aan de voorkant van het gebouw, wat bijdraagt aan het gemak voor bezoekers. Dit pand biedt een uitstekend potentieel voor verschillende bestemmingen zoals de ontwikkeling van appartementen, commerciële activiteiten, ambachtelijke projecten of heropening als hotel of restaurant. Het pand wordt verwarmd met elektriciteit en heeft houten ramen met dubbel glas. Het is gelegen in een woongebied met een landelijke bestemming volgens het gewestplan en is beschikbaar bij authentieke akte. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 422 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

14

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

4993 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12465 Ref. verkoper: bb2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 8' 2,5 km 2' 39'' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

628 m 2' 5'' 628 m 53'' 584 m 7' 584 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

628 m 2' 5'' 628 m 53'' 584 m 7' 584 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

183 m 2' 12''

Treinstations

Trois-Ponts

4,5 km 17' 4,6 km 5' 3,4 km 53' 4,5 km 53'

Laadstations

42 Petit Coo

7,2 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Trois-Ponts

4,7 km 27' 5,1 km 6' 3,4 km 56' 4,7 km 56'

Carrefour Market Trois Ponts

3,8 km 13' 4 km 4' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Okay Stavelot

10,3 km 51' 10,8 km 11' 9,3 km 1º 20' 10,2 km 2º 3'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

7,4 km 9'

Musea

Maison Du Pays De Salm

16,7 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

9,8 km 10'

Activiteiten

Malmundarium

18,1 km 19'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28,4 km 25'

Kastelen

Château De Franchimont

42,5 km 33'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

28,5 km 28'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Pèlerins, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Trois-Ponts" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 17 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 28 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 33 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Trois-Ponts (6 minuten rijden), Carrefour Market Trois Ponts (4 minuten rijden), Okay Stavelot (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts met een station gelegen op 2 minuten loopafstand buslijn.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Joseph" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen