Opbrengsteigendom te koop - Temploux VBE20891

Chaussée de Nivelles 317 5020 Temploux

850 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20891

  • 710 m²
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 60 m² Terras
Chaussée de Nivelles 317 5020 Temploux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Temploux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Temploux, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cet immeuble commercial mixte, idéalement implanté sur un axe routier hyper fréquenté, offrant une visibilité optimale. L'ensemble immobilier affiche une surface bâtie totale de 710 m² et se compose comme suit: Professionnel: grande surface commerciale de 182 m², comprenant un showroom avant de 100 m² avec 3 vitrines, et un showroom arrière de 82 m² av entrée séparée et 2 vitrine (possibilité de scinder). Parking privé + public. Arrière: Vaste atelier/entrepôt de 360 m² équipé de 2 portes sectionnelles et parking. Un espace bureau de 50 m² av cuisine permet de communiquer aisément av la surf commerciale et l'atelier. Résidentiel: 1er étage: Appartement de 85 m² comprenant séjour, cuisine ouverte full équipée, 2 chambres, sdb, buanderie, magnifique terrasse de 60 m² orientée SO, loué av bail. 2ème étage: Appartement de 77 m² comprenant séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, sdb, buanderie, terrasse 3,5 m² orientée SO, loué av bail. Les appartements sont cadastrés distinctement et affichent un PEB B. Chauff central mazout commun av décompteurs pour chaque unité, compteurs eau et électricité individuels, alarme. L'immeuble est vendu via le rachat de parts de société, vente de gré à gré possible. Dossier complet, plans, baux sur demande. E42 à 3' et Namur centre à 10'. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 293 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 7 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

920 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14597 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20891 Ref. verkoper: 7229344 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angélique Siscot

614 m 2' 2'' 614 m 1' 13'' 579 m 7' 614 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

813 m 2' 42'' 813 m 1' 37'' 773 m 10' 813 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

813 m 2' 42'' 813 m 1' 37'' 773 m 10' 813 m 10'

Middelbare scholen

Institut Technique Gembloux-Suarlée

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

14,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,8 km 21'

Treinstations

Rhisnes

4,3 km 14' 4,4 km 5' 3,4 km 49' 4,3 km 51'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,6 km 1º 37' 24,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Namur Supercharger

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

5,3 km 18' 5,1 km 33' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Aldi Namur

2,8 km 9' 2,8 km 2' 56'' 2,7 km 24' 2,8 km 33'

Intermarché Spy

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3 km 40' 3,4 km 40'

Proxy Delhaize Rhisnes

4,5 km 13' 4,5 km 5' 3,4 km 52' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,7 km 12'

Musea

Musée Félicien Rops

9,8 km 13'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,3 km 14'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,5 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

9,5 km 12'

Kastelen

Château De Bioul

24,1 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,6 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Chaussée de Nivelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Namur (3 minuten rijden), Intermarché Spy (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rhisnes (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Met Namen op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (13 minuten rijden).In 7 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 12 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 14 minuten te bereiken."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Angélique Siscot" ligt op 7 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Institut Technique Gembloux-Suarlée" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een halte op 21 minuten loopafstand waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen