Opbrengsteigendom te koop - Andenne VBC27045

Rue du Condroz 18 5300 Andenne

225 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 406 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Condroz 18 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand gelegen aan de Rue du Condroz 18 in Andenne biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedbelegging. Voor een vraagprijs van 225.000 €, bestaat het gebouw uit drie appartementen, waarvan één met een tuin en de andere twee met een achterterras. Tevens is er een ruime opslaghal en een zolder aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen en circa 120 m² groot. Daarnaast is er een voormalige commerciële ruimte met garage die plaats biedt aan een auto. De eerste en tweede verdieping bevatten elk een appartement met één slaapkamer en een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². De appartementen zijn voorzien van een ruime woonkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een grote slaapkamer, een badkamer met douche, en een balkon of terras. Elk appartement beschikt over eigen nutsmeters voor gas en elektriciteit; water wordt via een gemeenschappelijke meter geregeld, waarbij de kosten voor rekening van de huurder komen. Het pand heeft verder nog een kelder en de mogelijkheid tot parkeerplaats in de garage. Het energieverbruik varieert per appartement, met energieprestatielabels variërend van B tot C, wat bijdraagt aan aantrekkelijke huurvoorwaarden. Dit te renoveren pand ligt centraal in Andenne, op slechts twee minuten van de Place des Tilleuls. Het biedt niet alleen woonruimte maar ook diverse mogelijkheden voor herontwikkeling of uitbreiding. Door de strategische ligging en de flexibele indeling is dit vastgoed ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar groeipotentieel in zowel rendement als vastgoedwaarde. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met Immobilière Gillet via Tel 085/71.31.76 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 966 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

407 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230824022699

Geldigheidsdatum EPC

24/08/2033

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27045 Ref. verkoper: 5679 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

536 m 1' 47'' 536 m 44'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

380 m 1' 44'' 384 m 40'' 380 m 5' 380 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

380 m 1' 44'' 384 m 40'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

554 m 3' 566 m 47'' 365 m 4' 365 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

195 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

195 m 2' 20''

Treinstations

Andenne

1,5 km 6' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Laadstations

Andenne Arena

844 m 1' 36''

Winkels

Comarché Andenne

865 m 2' 53'' 865 m 55'' 698 m 8' 856 m 10'

Comarché Andenne

865 m 2' 53'' 865 m 55'' 698 m 8' 856 m 10'

Trafic Andenne

869 m 2' 53'' 869 m 56'' 700 m 8' 861 m 10'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,6 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

718 m 1' 11''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,5 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

2,7 km 4'

Transporten

Een SNCB-station ("Andenne") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Andenne Arena") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Meuse-Condroz" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1", 1 minuut afstand met de auto.Les Oursons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Andenne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Andenne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen