Opbrengsteigendom te koop - Andenne VBC95026

Chaussée d'Anton 6 5300 Andenne

1 550 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC95026

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée d'Anton 6 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom bevindt zich aan de Chaussée d'Anton 6 in Andenne, een strategische locatie aan de rand van het stadscentrum. Het onroerend goed bestaat uit een gemengd gebouw met een commerciële ruimte op de begane grond en twee verhuurde appartementen op de bovenverdiepingen. Daarnaast beschikt het over een aparte commerciële ruimte van ongeveer 1360 m², die momenteel wordt gebruikt als centrale voor banden. Het gebouw staat op een perceel van ongeveer 19 are, met een totale bebouwde oppervlakte van circa 1340 m². De commerciële ruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 270 m² en is verhuurd aan een boucherie met atelier. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee appartementen, voorzien van elk een inkom, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en toilet. Elk appartement beschikt over grote terrassen of balkons, ideaal voor extra buitenruimte. Wat betreft technische installaties, zijn de units uitgerust met aluminium dubbele beglazing en gasverwarming via centrale verwarming. De energieprestatie is gecertificeerd met een EPC-score van D en G. De totale huurinkomsten bedragen ongeveer €91.000 per jaar, waarbij de appartementen momenteel verhuurd zijn voor €550 en €500 per maand, en de commerciële ruimte voor €1.550. Het geheel biedt ruime mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of bewoning, met goede aansluitingen op water-, elektriciteit- en gasaansluitingen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 6 983 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 1070 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

1900 m²

Bebouwbare oppervlakte

1340 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20191017021850

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2029

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC95026 Ref. verkoper: 5773 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. P. Du Service Sac Les Arsouilles

1,8 km 6' 2 km 1' 56'' 564 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

2,1 km 7' 2,6 km 2' 47'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

2,1 km 7' 2,6 km 2' 47'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,4 km 13' 2,9 km 3' 823 m 21' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

186 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

2,1 km 25'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2 km 24'

Treinstations

Château-De-Seilles

2,5 km 14' 2,9 km 3' 683 m 20' 2,5 km 30'

Laadstations

Andenne Arena

1 km 1' 40''

Winkels

Lidl Andenne

610 m 2' 33'' 624 m 1' 6'' 333 m 4' 333 m 4'

Colruyt Andenne

816 m 2' 43'' 816 m 1' 11'' 611 m 8' 664 m 8'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

879 m 2' 55'' 879 m 50'' 849 m 10' 852 m 10'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,2 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,1 km 2' 18''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,6 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,6 km 17'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,7 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

2,9 km 5'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "K. P. Du Service Sac Les Arsouilles" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial Enseignement Secondaire" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3", 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 5 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op 24 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Andenne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Andenne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 55 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 18 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Château-De-Seilles": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Andenne Arena") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen