Opbrengsteigendom te koop - Somme-Leuze VBD03669

Unieke aanbieding : Voormalige tempeliershoeve , oudste woning van
Somme-Leuze. Het begin van de historie van de ferme is 1113 (muur op de
binnenplaats) . De huidige gebouwen dateren van 1730 , 100 jaar ouder
dan België. Ferme de Leuze is opgenomen in het Waals patrimonium als
uitzonderlijk gebouw met historische waarde (Tempeliers) .
Deze uitzonderlijke hoeve is in de laatste 8 jaar continue gerenoveerd
tot wat ze nu is : 22 bedden in de gîte’s en 16 bedden in het hotel ,
totaal 38 bedden.
Kant gite’s (rechts op de foto) 8 gite’s gerenoveerd in 2018 waarvan één
gebruikt wordt als ontvangstruimte (dak met 52 zonnepanelen) zijn van
2023
Kant hotel (8 kamers met elk en suite een badkamer).
Privé woning living/keuken 120m² overdekt terras van 60 m² ,
buitenterras 66m² , 2 slaapkamers en 2 badkamers + onder verdiep van 110
m² en dubbele garage van 50m²+ 80 zonnepanelen in de tuin (links op de
foto) , totaal gerenoveerd in 2020)
Parking voor een vijfentwintig tal wagens , en reeds voorzien van 2
laadpalen van 22 kW , de kabels voor 6 bijkomende palen zijn al
getrokken
Technische voorzieningen , 132 zonnepanelen , en twee zware gasketels
Junckers op 2 nieuwe gastanks(4500 en 4850 liter) met in parallel
warmtepompen (2023) maken het geheel energie neutraal, terugdraai
tellers tot eind 2030.
De ferme is strategisch geplaatst op 10 km van het middeleeuwse stadje
Durbuy en minder dan 5 minuten van de N63 Toon alles Toon minder