Opbrengsteigendom te koop - Dinant VBD21453 In optie

Rue de Dinant 20 5500 Dinant

Voorstel vanaf 298 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21453

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 328 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Dinant 20 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groupe Arcade stelt voor een bod te doen van €298.000 op dit vastgoedcomplex bestaande uit 2x huizen (2x aangegeven entiteiten) in planologische volgorde op een enkel perceel. Bestaande uit een klein huis (116m²) (verhuurd voor 600€ + 20€ water) op de begane grond: woonkamer, semi-ingerichte gemeubileerde keuken, wasruimte. Op de 1e verdieping: woonkamer en doucheruimte. Zolder omgebouwd tot slaapkamer. Begane grond: hal, grote woonkamer met open haard, ingerichte keuken, badkamer + doucheruimte, wasruimte. Op de 1e nacht hal, 1x slaapkamer, 1x slaapkamer met kleedkamer, 1x slaapkamer of studeerkamer. Zolderruimte geschikt voor verbouwing. Garage met elektrische deur, parkeerplaats, open ruimte die kan worden omgezet in een terras. Diversen: eternit dak met minerale isolatie, driedubbele pvc ramen en dubbele beglazing, gedeeltelijk akoestisch, elektriciteit in orde op 2x verschillende meters, centrale verwarming op olie op 2x boilers, doormeter voor water. beide eigendommen zijn volledig in orde. ideaal als investering of voor eigen bewoning van het grote huis en tegelijkertijd profiteren van een huuropbrengst. Netto Rc. Peb van D naar C 298 kwh/m² jaar. E. tot. 34 467kwh/jaar n° 20241101002204 (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

244 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34467 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21453 Ref. verkoper: 7116285 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Minimots & Petitspas

710 m 2' 22'' 710 m 39'' 689 m 9' 710 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

668 m 2' 13'' 668 m 37'' 608 m 8' 668 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

668 m 2' 13'' 668 m 37'' 608 m 8' 668 m 8'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

7,2 km 27' 7,7 km 9' 5,4 km 49' 7,1 km 1º 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

227 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

227 m 2' 43''

Treinstations

Anseremme

4,3 km 18' 4,4 km 4' 3,4 km 41' 4,3 km 52'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

3,5 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

5,1 km 21' 5,2 km 6' 3,8 km 43' 5,1 km 1º 1'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

5 km 17' 5 km 5' 4,6 km 19' 5 km 0º 60'

Spar Hastière

7,5 km 49' 10,6 km 11' 5,5 km 1º 9' 7,3 km 1º 32'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

13,8 km 14'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,7 km 28'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

26,7 km 26'

Boottochten

Croisières Mosanes

7,9 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,4 km 4'

Kastelen

Citadelle De Dinant

7,8 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,7 km 21'

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Anseremme" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Seraing is 59 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (6 minuten rijden), Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (5 minuten rijden), Spar Hastière (11 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 9 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (10 minuten rijden).U vindt een "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" op 14 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 28 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 4 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Minimots & Petitspas", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Notre-Dame" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

rtificat peb (grande maison).pdf

Download

rtificat peb signe.pdf

Download

xport-cadgis (3).jpg

Download

rapport-08-07-2025.jpg

Download

E-mail Bellen