Opbrengsteigendom te koop - Rochefort VBD07627 Verkocht

5580 Rochefort

92 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07627
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom bevindt zich in het centrum van Rochefort, een charmant stadje met een rijke geschiedenis. Het betreft een kleinschalig en onderhoudsarm gebouw uit 1976, met lage vaste lasten, gelegen op een strategische locatie nabij het stadscentrum. Het pand bestaat uit een gelijkvloerse commerciële ruimte met een privé-ingang en een mooie tuin van circa 119 m², ideaal voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. De commerciële ruimte heeft een totale oppervlakte van ongeveer 102 m² en omvat drie aparte kantoorruimtes, een open keuken met moderne voorzieningen en een badkamer met toilet. De verwarming wordt geregeld via een nieuwe, individuele gasboiler met thermostatische radiators, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Het pand is geschikt voor renovatie, waardoor er mogelijkheden zijn om de indeling naar eigen wensen aan te passen en het volledige potentieel te benutten. Parkeren is eenvoudig dankzij de nabijgelegen openbare parkeerplaatsen op slechts 50 meter afstand, met de optie om een garage of parkeerplaats bij te kopen. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en ligt op korte afstand van het stadscentrum, waardoor het zowel voor eigen gebruik als voor verhuur aantrekkelijk is. De prijs bedraagt 92.000 euro, zonder BTW, en er bestaan verschillende opties voor bijkomende investeringen zoals garages en parkeerplaatsen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 92 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

119 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07627 Ref. verkoper: 282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

120 m 1' 26''

Treinstations

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4 km 5' 3,2 km 19' 3,8 km 45'

Laadstations

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Winkels

Spar Rochefort

420 m 1' 24'' 420 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 782 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 957 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

492 m 51''

Musea

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

753 m 1' 23''

Boottochten

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Onderwijs

Institut Jean Xxiii is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 12 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Rochefort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".In 1 minuut bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Train Touristique De Rochefort".

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen