Opbrengsteigendom te koop - Ciney VBD17300

Sanseau 1 5590 Ciney

649 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17300

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 303 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Sanseau 1 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé au bord de la N4 et à proximité du nouveau Zoning ! Cet emplacement est idéal en terme de visibilité et d'accessibilité. Il s'agit d'une vente de société comprenant une belle maison en pierres de 4 chambres entièrement rénovée (210m2), un garage de 70m2 en activité avec un bureau, de nombreux emplacements de parkings et un terrain à bâtir en zone industrielle de 15,36 ares disposant d'environ 28m de façade le long de la N4. Comptabilité de la société disponible sur demande et visite virtuelle disponible sur Vosagences.be Composition: Sous-sol: cave Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie avec baignoire, un bureau, un garage avec un espace chaufferie et un WC indépendant. 1er étage: hall de nuit, une belle salle de bain, 2 chambres et un dressing 2ème étage: 2 chambres supplémentaires Remarques: 3 parcelles cadastrales totalisant 33,09 ares, permis d'exploitation valable, châssis triple vitrage aluminium au niveau de la maison, citerne à gaz enterrée, chauffage mazout pour le garage, fosse septique, étanchéité extérieure entièrement refaite et ajout de drains, porte sectionnelle de 3,27m de haut, système d'alarme, matériel compris pour l'activité de mécanique et vente de voiture. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

33 m²

Bebouwbare oppervlakte

33 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250806004787

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17300 Ref. verkoper: 7ff6abaf-6b70-4ae5-acf5-caa670314fd9 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. K. Du Service Sac Les Arsouilles

2,7 km 9' 2,7 km 2' 23'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

3,7 km 27' 3,8 km 4' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

3,7 km 27' 3,8 km 4' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D2d3

3,7 km 27' 3,8 km 4' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

2 km 24'

Treinstations

Ciney

4,8 km 21' 5,8 km 6' 4,2 km 51' 4,8 km 58'

Laadstations

Pharmacie Familia

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

3,9 km 17' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Winkels

Colruyt Ciney

2 km 11' 3,1 km 2' 40'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aldi Ciney

3 km 15' 3 km 3' 2,4 km 35' 3 km 35'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

3,9 km 18' 4,7 km 5' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Parc De Furfooz

20,8 km 16'

Musea

Site Battlekart Wex

18,5 km 12'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,1 km 19'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

23,5 km 18'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,1 km 17'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

17,4 km 26'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

20,8 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant met een halte op 22 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain) met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op18 minuten rijden.U vindt een "Parc De Furfooz" op 16 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 17 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 26 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is slechts 19 minuten met de auto. Luik is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Ciney (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ciney (3 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (5 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ciney - Centre" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 46 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Ciney") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 27 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph D2d3", in minder dan 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "E. K. Du Service Sac Les Arsouilles" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e2dcdd1bdf414b49ab5d5b8a480a8104.pdf

Download

d67ba57362f5411fa326a0e14d0c91df.pdf

Download

1ad75c277d3f4372bf553f7c31922113.pdf

Download

E-mail Bellen