Opbrengsteigendom te koop - Ciney VBD17300

Sanseau 1 5590 Ciney

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17300

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 303 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Sanseau 1 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé au bord de la N4 et à proximité du nouveau zoning de Ciney. Cet emplacement est idéal en terme de visibilité et d'accessibilité. Il s'agit d'une vente de société comprenant une belle maison en pierre 4 chambres entièrement rénovée (210 m²), un garage de 70 m² en activité avec un bureau, de nombreux emplacements de parking et un terrain à bâtir en zone industrielle de 15,36 ares disposant d'environ 28 mètres de façade le long de la N4. Comptabilité de la société disponible sur demande et visite virtuelle disponible sur vosagences.be. Composition : - Sous-sol: cave ; - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie avec baignoire, un bureau, un garage (+WC) avec un espace chaufferie et un WC indépendant ; - 1er étage: hall de nuit, une belle salle de bain, 2 chambres et un dressing ; - 2ème étage : 2 chambres supplémentaires. Remarques : 3 parcelles cadastrales totalisant 33,09 ares - permis d'exploitation valable - châssis triple vitrage PVC au niveau de la maison - citerne à gaz enterrée - chauffage mazout pour le garage - fosse septique - étanchéité extérieure entièrement refaite et ajout de drains - porte sectionnelle de 3,27 m de haut - système d'alarme - matériel compris pour l'activité de mécanique et vente de voiture. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

33 m²

Bebouwbare oppervlakte

33 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250806004787

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17300 Ref. verkoper: 7ff6abaf-6b70-4ae5-acf5-caa670314fd9 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. K. Du Service Sac Les Arsouilles

2,7 km 9' 2,7 km 2' 23'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

3,7 km 27' 3,8 km 4' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

3,7 km 27' 3,8 km 4' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D2d3

3,7 km 27' 3,8 km 4' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

2 km 24'

Treinstations

Ciney

4,8 km 21' 5,8 km 6' 4,2 km 51' 4,8 km 58'

Laadstations

Pharmacie Familia

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

3,9 km 17' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Winkels

Colruyt Ciney

2 km 11' 3,1 km 2' 40'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aldi Ciney

3 km 15' 3 km 3' 2,4 km 35' 3 km 35'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

3,9 km 18' 4,7 km 5' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Parc De Furfooz

20,8 km 16'

Musea

Site Battlekart Wex

18,5 km 12'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,1 km 19'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

23,5 km 18'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,1 km 17'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

17,4 km 26'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

20,8 km 18'

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 18 minuten rijden.U vindt een "Parc De Furfooz" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 26 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 12 minuten.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 17 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Ciney - Centre" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 46 minuten lopen.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Ciney") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 39 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Charleroi is 43 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "E. K. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 27 minuten afstand met de fiets.Institut Saint-Joseph D2d3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 27 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant met een station gelegen op 22 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain) met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Ciney (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ciney (3 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

a42d19798b3943009f6e8f4c7b6fd252.jpg

Download

1abca5541acf4467ba004a9b34f39d04.jpg

Download

22d7228bf3b0417bb5c80b131913ff3c.jpg

Download

E-mail Bellen