Opbrengsteigendom te koop - Ciney VBD17300

Sanseau 1 5590 Ciney

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17300

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 303 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Sanseau 1 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé au bord de la N4 et à proximité du nouveau zoning de Ciney. Cet emplacement est idéal en terme de visibilité et d'accessibilité. Il s'agit d'une vente de société comprenant une belle maison en pierre 4 chambres entièrement rénovée (210 m²), un garage de 70 m² en activité avec un bureau, de nombreux emplacements de parking et un terrain à bâtir en zone industrielle de 15,36 ares disposant d'environ 28 mètres de façade le long de la N4. Comptabilité de la société disponible sur demande et visite virtuelle disponible sur vosagences.be. Composition : - Sous-sol: cave ; - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie avec baignoire, un bureau, un garage (+WC) avec un espace chaufferie et un WC indépendant ; - 1er étage: hall de nuit, une belle salle de bain, 2 chambres et un dressing ; - 2ème étage : 2 chambres supplémentaires. Remarques : 3 parcelles cadastrales totalisant 33,09 ares - permis d'exploitation valable - châssis triple vitrage PVC au niveau de la maison - citerne à gaz enterrée - chauffage mazout pour le garage - fosse septique - étanchéité extérieure entièrement refaite et ajout de drains - porte sectionnelle de 3,27 m de haut - système d'alarme - matériel compris pour l'activité de mécanique et vente de voiture. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

33 m²

Bebouwbare oppervlakte

33 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250806004787

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17300 Ref. verkoper: 7ff6abaf-6b70-4ae5-acf5-caa670314fd9 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. K. Du Service Sac Les Arsouilles

2,7 km 9' 2,7 km 2' 23'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

3,7 km 27' 3,8 km 4' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

3,7 km 27' 3,8 km 4' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D2d3

3,7 km 27' 3,8 km 4' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

2 km 24'

Treinstations

Ciney

4,8 km 21' 5,8 km 6' 4,2 km 51' 4,8 km 58'

Laadstations

Pharmacie Familia

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

3,9 km 17' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Winkels

Colruyt Ciney

2 km 11' 3,1 km 2' 40'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aldi Ciney

3 km 15' 3 km 3' 2,4 km 35' 3 km 35'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

3,9 km 18' 4,7 km 5' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Parc De Furfooz

20,8 km 16'

Musea

Site Battlekart Wex

18,5 km 12'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,1 km 19'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

23,5 km 18'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,1 km 17'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

17,4 km 26'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

20,8 km 18'

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis"."Parc De Furfooz" ligt op 16 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een kayakverhuur op 17 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 19 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Luik bereiken. Charleroi is 43 minuten rijden met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Ciney - Centre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Ciney" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "E. K. Du Service Sac Les Arsouilles" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 4 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph D2d3" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant met een halte op minder dan 22 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain) met een halte op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Ciney (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ciney (3 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

a42d19798b3943009f6e8f4c7b6fd252.jpg

Download

1abca5541acf4467ba004a9b34f39d04.jpg

Download

22d7228bf3b0417bb5c80b131913ff3c.jpg

Download

E-mail Bellen