Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBC67638

Rue Turenne 28 6000 Charleroi

Voorstel vanaf 262 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67638

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Turenne 28 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente un immeuble mixte.
Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec plusieurs sources de revenus.
En plus d'un rez-de-chaussée commercial de 43 m², le bien est composé de 3 studios (36m² - 36m² - 35m²) indépendants partiellement rénovés, chacun bénéficiant d’une entrée séparée, garantissant une indépendance totale pour les différents occupants.
La rentabilité locative est intéressante grâce à la diversité des espaces, permettant à l'investisseur de générer des revenus à la fois commerciaux et résidentiels.
L'emplacement est de choix, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles.
Ce bien présente également un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à des travaux d'amélioration ou d'aménagement des espaces. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier projet immobilier, cet immeuble vous offre de multiples possibilités.

Les performances énergétiques des studios sont les suivantes :
Studio 1 a un PEB C (N° 20250203011178) + électricité conforme
Studio 2 un PEB D (N° 20250203011206) + électricité conforme
Studio 3 un PEB G (N° 20160819017310) + électricité conforme
Rez-de-chaussée électricité conforme

Visite de présentation: Tel 067 79 44 44 dès aujourd'hui pour organiser une visite' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='virtual'>https://my.matterport.com/show/?m=tA8mjQrwsiv
Contactez-nous au Tel 067 79 44 44 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 262 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 170 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

65 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

771 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31076 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/08/2026

CO2-uitstoot

149

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67638 Ref. verkoper: 6775799 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Caravelle

631 m 2' 21'' 448 m 1' 4'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

359 m 1' 12'' 498 m 1' 11'' 359 m 4' 359 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

358 m 1' 12'' 498 m 1' 11'' 358 m 4' 358 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

358 m 1' 12'' 498 m 1' 11'' 358 m 4' 358 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

1 m 1''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

1 m 1''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

1 m 1''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

254 m 3'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

254 m 3'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

747 m 5' 384 m 59'' 413 m 5' 413 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 23' 6,9 km 7' 5,1 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,1 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

512 m 2' 41'' 495 m 6' 495 m 6'

Winkels

Carrefour Express Audent

524 m 1' 44'' 744 m 1' 47'' 387 m 5' 387 m 5'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

777 m 4' 1,7 km 3' 690 m 8' 690 m 8'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,8 km 11' 4,8 km 6' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,7 km 6'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,4 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,6 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,2 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,1 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

20,4 km 23'

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 23 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Audent (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (21 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Caravelle" vinden op 5 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Joseph" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen