Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBE21094

Rue du Grand Central 44 6000 Charleroi

429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21094

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 324 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Grand Central 44 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gebouw op de hoek van de Place de la Digue en de Rue du Grand Central, met een van de beste uitzichten van Charleroi. De rendabiliteit is uitstekend dankzij de drie eenheden, waaronder de begane grond, die verhuurd is aan een apotheek tegen een huur van +€1700/maand. Uitstekende historische huurder. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer dat onmiddellijk verhuurd kan worden tegen een huur van ca Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 182 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 110 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250825009299

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21094 Ref. verkoper: 27 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Caravelle

198 m 1' 21'' 205 m 29'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

239 m 1' 16'' 254 m 36'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

239 m 1' 16'' 254 m 36'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

239 m 1' 16'' 254 m 36'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

37 m 27''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

63 m 45''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

63 m 45''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

49 m 35''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

49 m 35''

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

191 m 2' 18'' 125 m 20'' 187 m 2' 22'' 187 m 2' 22''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,2 km 22' 6,8 km 6' 5,2 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

757 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Tirou

499 m 2' 26'' 424 m 5' 424 m 5'

Winkels

Carrefour Express Audent

492 m 2' 7'' 500 m 1' 12'' 468 m 6' 468 m 6'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

697 m 10' 1,6 km 2' 52'' 647 m 8' 647 m 8'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

959 m 5' 1,3 km 1' 41'' 868 m 11' 944 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,6 km 6'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,5 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,3 km 23'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Grand Central betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Audent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Caravelle" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Joseph", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen