Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBE21094

Rue du Grand Central 44 6000 Charleroi

429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21094

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 324 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Grand Central 44 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gebouw op de hoek van de Place de la Digue en de Rue du Grand Central, met een van de beste uitzichten van Charleroi. De rendabiliteit is uitstekend dankzij de drie eenheden, waaronder de begane grond, die verhuurd is aan een apotheek tegen een huur van +€1700/maand. Uitstekende historische huurder. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer dat onmiddellijk verhuurd kan worden tegen een huur van ca Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 182 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 110 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250825009299

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21094 Ref. verkoper: 27 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Djônes De La Digue

159 m 1' 181 m 26'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

240 m 1' 16'' 254 m 36'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

240 m 1' 16'' 254 m 36'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

241 m 1' 16'' 254 m 36'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

84 m 1'

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

84 m 1'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

84 m 1'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

50 m 36''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

543 m 7'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

191 m 2' 18'' 124 m 19'' 188 m 2' 22'' 188 m 2' 22''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,2 km 22' 6,8 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

756 m 1' 48''

Autodelen

Cambio - Tirou

546 m 6' 389 m 5' 389 m 5'

Winkels

Carrefour Express Audent

493 m 2' 8'' 501 m 1' 12'' 469 m 6' 469 m 6'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

696 m 10' 1,6 km 2' 52'' 646 m 8' 646 m 8'

Louis Delhaize Marcinelle

1,4 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,6 km 6'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,5 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,3 km 23'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Grand Central betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 23 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 3 minuten."Bois Du Cazier" ligt op 6 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Djônes De La Digue" ligt op 2 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Joseph", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Audent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Marcinelle (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen