Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBE54323

Avenue Eugène Mascaux 691 - 695 6000 Charleroi

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54323

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Avenue Eugène Mascaux 691 - 695 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Informatie, bezoeken, plannen en video's: Tel +32 497 54 77 19 Huuropbrengsten: 3.200/maand excl. kosten. Alle huren betaald. Geen ruimtelijke problemen, conformiteit OK. Gelegen langs een belangrijke as ten zuiden van Charleroi (België), dicht bij de R3-ring, winkels en openbaar vervoer. Samenstelling: 3 appartementen, elk met 1 slaapkamer en hun eigen privé-ingang (geen gemeenschappelijke kosten): totaal 1.600/maand. 1 winkel (70 m²) + garage 100 m²: 1.600/maand. Interessant potentieel: Achtergrondterrein (±4,5 are van de 13 die het eigendom telt): mogelijkheid ±10 garages (onder voorbehoud van vergunning) Zolder in te richten (±94 m² op de vloer): mogelijk om een extra appartement te creëren of de bestaande uit te breiden. Gezond gebouw (correct dak, deels recente technische elementen). EPC uitgevoerd voorafgaand aan bepaalde energieverbeteringen. 2 van de 3 keukens van 1998 zullen de volgende uitgaven zijn in de komende jaren. De 4 elektrische installaties voldoen aan de normen. Meer informatie en foto’s op onze website. Informatie vrijblijvend onder voorbehoud van fouten. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 755 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 156 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

495 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1306 m²

Bebouwbare oppervlakte

541 m²

Diepte perceel

68 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210826018523

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54323 Ref. verkoper: 4180 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sae La Maison De Musti

681 m 3' 832 m 54'' 681 m 8' 681 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Du XII

298 m 59'' 298 m 17'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Ecole Libre Du XII

298 m 59'' 298 m 17'' 298 m 4' 298 m 4'

Middelbare scholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1,5 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,9 km 5'

Bus

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

128 m 1' 32''

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2,7 km 15' 7,5 km 7' 2,2 km 30' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 32' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,3 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,6 km 13' 2,1 km 30' 2,6 km 31'

Winkels

Spar Marcinelle

379 m 1' 15'' 379 m 22'' 379 m 5' 379 m 5'

Lidl Charleroi

436 m 1' 27'' 436 m 26'' 436 m 5' 436 m 5'

Intermarché Marcinelle

688 m 2' 17'' 688 m 41'' 639 m 7' 640 m 8'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,1 km 2' 47''

Musea

Musée Du Verre

2,1 km 2' 47''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,5 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

16 km 17'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue Eugène Mascaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 5 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Sae La Maison De Musti" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Marcinelle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Marcinelle (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 3 minuten.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

2beddeb1469d488d813caaf161f66122.pdf

Download

e9b274965f5c48ad84aef81ff78d1d30.pdf

Download

1cd349a2c6514ffa8e5c9d9f2b898626.pdf

Download

2e43070b11eb4c1a9a8ee18010b92562.pdf

Download

77f37087dd704f7ea1ec1c6df9c89df0.pdf

Download

E-mail Bellen