Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle VBD01725

Rue des Déportés 201 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01725

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue des Déportés 201 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport à vendre – Situation idéale dans une rue calme, proche de toutes commodités

Faire offre à partir de 325.000 €

Nous vous proposons un immeuble de rapport composé de deux unités indépendantes (une maison + un duplex neuf), idéal pour un investissement ou une occupation mixte (habitation + revenu locatif).

1. Maison unifamiliale spacieuse :

Composition :

  • Sous-sol : caves

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, véranda, accès à un grand jardin

  • 1er étage : hall de nuit, salle de bains équipée + WC, 2 chambres

  • Combles aménagés : 1 chambre

  • Annexes : garage + buanderie
    PEB D

Équipements :

  • Châssis PVC et bois double vitrage avec volets

  • Chauffage central gaz (chaudière neuve)

  • Toiture neuve

  • Électricité bi-horaire conforme

2. Appartement duplex neuf :

Composition :

  • Rez : living, cuisine semi-équipée avec terrasse, salle de bains équipée + WC

  • Étage : hall de nuit, 2 chambres
    PEB C

Équipements :

  • Châssis PVC double vitrage

  • Chauffage central gaz neuf

  • Toiture neuve

  • Électricité bi-horaire conforme

✅ Atouts supplémentaires :

  • Rénovations récentes

  • Aucun gros frais à prévoir

  • Opportunité idéale pour investisseurs ou familles nombreuses

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 156 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

657 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25758 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

CO2-uitstoot

41

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01725 Ref. verkoper: 7000113 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S. Du Service Sae La Maison De Musti

867 m 2' 53'' 867 m 1' 28'' 621 m 8' 867 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

819 m 2' 48'' 819 m 1' 47'' 736 m 9' 736 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

819 m 2' 48'' 819 m 1' 47'' 736 m 9' 736 m 9'

Middelbare scholen

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

521 m 1' 44'' 521 m 1' 4'' 521 m 6' 521 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,9 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,5 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

252 m 3'

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

944 m 12'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

947 m 11'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2,7 km 14' 7,5 km 8' 2,2 km 24' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 38' 10,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

3,1 km 17' 2,4 km 25' 2,8 km 34'

Winkels

Intermarché Mont Sur Marchienne

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 646 m 12' 1,1 km 13'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

1 km 3' 1 km 2' 1'' 720 m 11' 1 km 12'

Comarché Marcinelle

1,3 km 7' 1,5 km 2' 33'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,3 km 5'

Musea

Musée De La Photographie

1,4 km 2' 28''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,1 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,2 km 18'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) met een halte op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries", 3 minuten afstand met de fiets.A. S. Du Service Sae La Maison De Musti is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 34 minuten afstand te voet.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Mont Sur Marchienne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Mont-Sur-Marchienne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Marcinelle (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto."Bois Du Cazier" ligt op 5 minuten afstand.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 2 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen