Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle VBE41847

Avenue Eugène Mascaux 691 - 695 6001 Marcinelle

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41847

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Avenue Eugène Mascaux 691 - 695 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Informatie, bezoeken, plannen en video's: Tel +32 497 54 77 19 Huuropbrengsten: 3.200/maand excl. kosten. Alle huren betaald. Geen ruimtelijke problemen, conformiteit OK. Gelegen langs een belangrijke as ten zuiden van Charleroi (België), dicht bij de R3-ring, winkels en openbaar vervoer. Samenstelling: 3 appartementen, elk met 1 slaapkamer en hun eigen privé-ingang (geen gemeenschappelijke kosten): totaal 1.600/maand. 1 winkel (70 m²) + garage 100 m²: 1.600/maand. Interessant potentieel: Achtergrondterrein (±4,5 are van de 13 die het eigendom telt): mogelijkheid ±10 garages (onder voorbehoud van vergunning) Zolder in te richten (±94 m² op de vloer): mogelijk om een extra appartement te creëren of de bestaande uit te breiden. Gezond gebouw (correct dak, deels recente technische elementen). EPC uitgevoerd voorafgaand aan bepaalde energieverbeteringen. 2 van de 3 keukens van 1998 zullen de volgende uitgaven zijn in de komende jaren. De 4 elektrische installaties voldoen aan de normen. Meer informatie en foto’s op onze website. Informatie vrijblijvend onder voorbehoud van fouten. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 755 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 156 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

495 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1306 m²

Bebouwbare oppervlakte

541 m²

Diepte perceel

68 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210826018523

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41847 Ref. verkoper: 4111 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. S. Du Service Sae La Maison De Musti

338 m 1' 7'' 338 m 20'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Libre Du XII

124 m 24'' 124 m 7'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Libre Du XII

124 m 24'' 124 m 7'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Middelbare scholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1,6 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,7 km 5'

Bus

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

249 m 2' 59''

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2,5 km 14' 7,3 km 7' 2 km 25' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 32' 10 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,2 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,4 km 12' 1,9 km 25' 2,4 km 29'

Winkels

Spar Marcinelle

205 m 41'' 205 m 12'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Lidl Charleroi

262 m 52'' 262 m 15'' 262 m 3' 262 m 3'

Intermarché Marcinelle

862 m 2' 52'' 862 m 51'' 813 m 7' 814 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

2 km 2' 37''

Musea

Musée Du Verre

2 km 2' 37''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,5 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,1 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,2 km 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Charleroi betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Marcinelle (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Marcinelle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Z. S. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Libre Du XII" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg ligt op 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op 3 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

27c77cf958c64b519891c75974335225.pdf

Download

35f17bdae6a24cc49adc57c186a0e1f6.pdf

Download

48ff931e30b14aa184f8c35cd9be53c5.pdf

Download

ae011507fbdf40e9baa80f9688906edb.pdf

Download

7e90d07a8abe4f1cb8b4643779c0b319.pdf

Download

E-mail Bellen