Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle VBE41847

Avenue Eugène Mascaux 691 - 695 6001 Marcinelle

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41847

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Avenue Eugène Mascaux 691 - 695 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Informatie, bezoeken, plannen en video's: Tel +32 497 54 77 19 Huuropbrengsten: 3.200/maand excl. kosten. Alle huren betaald. Geen ruimtelijke problemen, conformiteit OK. Gelegen langs een belangrijke as ten zuiden van Charleroi (België), dicht bij de R3-ring, winkels en openbaar vervoer. Samenstelling: 3 appartementen, elk met 1 slaapkamer en hun eigen privé-ingang (geen gemeenschappelijke kosten): totaal 1.600/maand. 1 winkel (70 m²) + garage 100 m²: 1.600/maand. Interessant potentieel: Achtergrondterrein (±4,5 are van de 13 die het eigendom telt): mogelijkheid ±10 garages (onder voorbehoud van vergunning) Zolder in te richten (±94 m² op de vloer): mogelijk om een extra appartement te creëren of de bestaande uit te breiden. Gezond gebouw (correct dak, deels recente technische elementen). EPC uitgevoerd voorafgaand aan bepaalde energieverbeteringen. 2 van de 3 keukens van 1998 zullen de volgende uitgaven zijn in de komende jaren. De 4 elektrische installaties voldoen aan de normen. Meer informatie en foto’s op onze website. Informatie vrijblijvend onder voorbehoud van fouten. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 755 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 156 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

495 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1306 m²

Bebouwbare oppervlakte

541 m²

Diepte perceel

68 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210826018523

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41847 Ref. verkoper: 4111 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. S. Du Service Sae La Maison De Musti

338 m 1' 7'' 338 m 20'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Libre Du XII

124 m 24'' 124 m 7'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Libre Du XII

124 m 24'' 124 m 7'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Middelbare scholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1,6 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,7 km 5'

Bus

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

249 m 2' 59''

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2,5 km 14' 7,3 km 7' 2 km 25' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 32' 10 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,2 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,4 km 12' 1,9 km 25' 2,4 km 29'

Winkels

Spar Marcinelle

205 m 41'' 205 m 12'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Lidl Charleroi

262 m 52'' 262 m 15'' 262 m 3' 262 m 3'

Intermarché Marcinelle

862 m 2' 52'' 862 m 51'' 813 m 7' 814 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

2 km 2' 37''

Musea

Musée Du Verre

2 km 2' 37''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,5 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,1 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,2 km 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Charleroi profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 17 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Marcinelle (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Marcinelle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Z. S. Du Service Sae La Maison De Musti" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

d750ee59c8cc474997ba65d144e31f02.pdf

Download

a67c4d5438ba4c5ba569f97867b823dc.pdf

Download

dda5e6e708d346d5b900a2f88c30d06c.pdf

Download

51bff83ed9c84f2da96067b99e7607f9.pdf

Download

e5021574ff974cafb4a7d810af7865ef.pdf

Download

E-mail Bellen