Opbrengsteigendom te koop - Monceau-sur-Sambre VBD34573

Rue de Trazegnies 400 A 6031 Monceau-sur-Sambre

349 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 232
Rue de Trazegnies 400 A 6031 Monceau-sur-Sambre

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente

🔧 Atelier-garage avec terrain à bâtir – idéal pour un projet mixte ou un investissement malin ! Situé Route de Trazegnies 400A à 6031 Monceau-sur-Sambre, ce bien offre une contenance totale de 8 ares 03 centiares.

👉 L’atelier/garage de 232m² existant peut convenir pour une activité artisanale, du stockage ou comme base de rénovation.
👉 Le terrain à bâtir offre un beau potentiel pour une construction résidentielle (sous réserve d’accord urbanistique).

📐 Superficie totale : 803 m²
💶 Revenu cadastral : révision en cours

✨ Un bien qui séduira aussi bien les investisseurs que les artisans en quête d’espace et de potentiel !

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 349.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 361.668,70 €

📲 Plans et informations complémentaires disponibles sur notre site : www.kimmo.immo

📞 Contact agence : Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 Contact

ℹ️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
ℹ️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

803 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34573 Ref. verkoper: 7190575 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti

355 m 1' 11'' 355 m 21'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "ruau"

330 m 1' 6'' 330 m 19'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "ruau"

440 m 1' 28'' 440 m 26'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,5 km 8' 2,7 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,7 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

84 m 1' 1''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

164 m 1' 58''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

1,2 km 14'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2 km 24'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2 km 24'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,8 km 8' 1,6 km 1' 50'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,1 km 28' 9,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

5,2 km 18' 0 m 0'' 5 km 1º

Winkels

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,3 km 5' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Charleroi

1,9 km 6' 2 km 2' 40'' 1,6 km 21' 1,8 km 22'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 24' 2,2 km 26'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,8 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,8 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,3 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,7 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

21,3 km 20'

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 14 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 7 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 60 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 8 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Marchienne-Au-Pont" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Monceau Sur Sambre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale "ruau"", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Sainte-Marie" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 32 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan de division.pdf

Download

4 extrait bdes.pdf

Download

4 plan cadastral.pdf

Download