Opbrengsteigendom te koop - Monceau-sur-Sambre VWD14589

Rue de l'Hôtel de Ville 2 6031 Monceau-sur-Sambre

Voorstel vanaf 185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14589

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Hôtel de Ville 2 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze interessante investeringsmogelijkheid bevindt zich in Monceau-sur-Sambre en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. Het betreft een gebouw van drie gevels met een totale oppervlakte van 148 m², die nog gerenoveerd moet worden. Het eigendom omvat twee appartementen en twee garages, gelegen op een perceel van 1,50 are. Het eerste appartement, gelegen aan de Rue de l’Hôtel de Ville 2, heeft een netto woonoppervlakte van ongeveer 63,50 m². Het beschikt over een inkomhal, twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, nachthal, badkamer, berging en kelders van 12,50 m². De elektriciteit is conform, wat een geruststellende factor is voor toekomstige bewoners of investeerders. Het energielabel is momenteel E, met een primair energieverbruik van 374 kWh/m² per jaar, en het EPC-rapport is geldig tot augustus 2035. Het tweede appartement, aan de Rue de la Planquette 1A, omvat 84,50 m² woonoppervlakte en beschikt over een inkomhal, woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer en een grote zolder. Dit appartement heeft momenteel niet-conforme elektriciteit en een F-label volgens het EPC-rapport. Daarnaast zijn er twee garages van 37 m² die ruimte bieden voor parkeren of opslag. De gebouwen zijn uitgerust met dubbel glas in aluminium raamkozijnen en worden verwarmd via centrale gasverwarming, met één ketel per appartement. Het perceel beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen: riolering, water en elektriciteit. De ligging in Monceau-sur-Sambre biedt diverse voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Hoewel specifieke wijkgegevens niet worden vermeld, ligt deze locatie gunstig voor zowel residentieel gebruik als investering, vooral gezien de mogelijkheid tot renovatie en herbestemming. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €185.000, met een kadastraal inkomen van €920. De eigendomssituatie is vrij bij akte, wat het proces van aankoop vereenvoudigt. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een potentieel veelzijdig vastgoedproject dat nog volop in ontwikkeling kan worden gebracht. Voor geïnteresseerden is het aan te raden om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Graag verwelkomen wij u om samen de mogelijkheden van dit perceel verder te bespreken en te bekijken hoe dit vastgoed aan uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 920 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

150 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47609 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/08/2035

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14589 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

627 m 2' 19'' 609 m 1' 13'' 522 m 7' 618 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

66 m 28'' 84 m 10'' 66 m 52'' 66 m 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

66 m 28'' 84 m 10'' 66 m 52'' 66 m 52''

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

1,5 km 7' 1,6 km 2' 28'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,7 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

141 m 1' 45''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

141 m 1' 45''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

141 m 1' 45''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

506 m 6'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

506 m 6'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,2 km 6' 999 m 1' 59'' 825 m 10' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 33' 9,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Tirou

4,7 km 17' 3,9 km 33' 4,6 km 55'

Winkels

Aldi Charleroi

424 m 1' 46'' 442 m 1' 424 m 5' 424 m 5'

Lidl Charleroi

521 m 1' 58'' 504 m 1' 517 m 6' 517 m 6'

Intermarché Monceau Sur Sambre

717 m 3' 700 m 1' 27'' 588 m 9' 708 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,9 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

3,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

17,1 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,5 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,2 km 18'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Yvonne Vieslet" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" binnen 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Bois Du Cazier" ligt op 10 minuten afstand.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op 55 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tirou" station.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Marchienne-Au-Pont" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 34 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen