Opbrengsteigendom te koop - Jumet VBD67565

Rue Lion Jacques 29 C 6040 Jumet

Voorstel vanaf 475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67565

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Lion Jacques 29 C 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen vastgoedobject in Jumet? Dan is deze residentie aan de Rue Lion Jacques 29 C zeker het bekijken waard. Dit veelzijdige vastgoed combineert commercieel potentieel met comfortabel wonen, ideaal voor wie zowel een bedrijf als een thuis wil combineren. Met een vraagprijs van €475.000 biedt deze unieke investering niet alleen een ruime commerciële ruimte, maar ook een prachtig appartement bovenop. Het geheel is gebouwd in 2005 en wordt verkocht zonder btw, wat het voor investeerders nog aantrekkelijker maakt. Het commerciële gedeelte bevindt zich op de begane grond en is momenteel verhuurd, wat meteen een inkomensstroom garandeert. Deze ruimte omvat een ontvangstzaal, een tweede eetzaal, een bar, een volledig uitgeruste keuken met achterkeuken en aparte sanitaire voorzieningen, inclusief rolstoeltoegankelijke WC’s. De buitenkant wordt gekenmerkt door een mooie terras dat rondom het gebouw loopt, meerdere parkeerplaatsen, een verzorgde tuin en een garage met sectionaalpoort. Op de eerste verdieping vindt u een ruim appartement van 147 m² met vier slaapkamers, waaronder twee van 15 m² en één van 10 m², een grote woonkamer met open keuken, badkamer van 8 m² en een terras. Het appartement is voorzien van een private en beveiligde ingang, wat de privacy en veiligheid verhoogt. De locatie biedt talloze voordelen, met een gezonde energieprestatie dankzij dubbele pvc-ramen, centrale gasverwarming met een condensatieketel, 50 zonnepanelen en EPC-klasse B. De bouwkwaliteit en de afwerking maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van de rust en het comfort in Jumet. Gezien de uitstekende energiecertificaten en de praktische indeling is dit vastgoed klaar voor directe bewoning of verhuur. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 0487/918.098 . Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

320 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

94 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251212000678

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67565 Ref. verkoper: 4209579 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. L. Du Service Les Petits Calins

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

547 m 1' 49'' 547 m 1' 5'' 547 m 7' 547 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

896 m 2' 59'' 896 m 1' 47'' 586 m 11' 896 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Orsini Dewerpe

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 663 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

942 m 1' 29''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

302 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

446 m 5'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

446 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

471 m 6'

Treinstations

Lodelinsart

3,6 km 14' 4,5 km 6' 2,7 km 29' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 32'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

1,2 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4,5 km 15' 3,7 km 23' 4,5 km 54'

Winkels

Intermarché Jumet

729 m 2' 25'' 439 m 42'' 729 m 9' 729 m 9'

Shop & Go Delhaize Jumet

882 m 2' 52'' 915 m 1' 28'' 618 m 9' 762 m 9'

Comarché Jumet

1,2 km 5' 1,3 km 2' 20'' 843 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,7 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,7 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,3 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,4 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22 km 17'

Golfen

Golf La Bruyère

15 km 19'

Toerisme

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Onderwijs

T. L. Du Service Les Petits Calins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Orsini Dewerpe" is 13 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jumet (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jumet (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Jumet (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is 2 minuten rijden.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 3 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Op 54 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen