Opbrengsteigendom te koop - Roux RBU66310

RUE DE LA VICTOIRE 27 6044 Roux

279 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
RBU66310

  • 1 Garage
RUE DE LA VICTOIRE 27 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faire offre àpd 279.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). ROUX - IMMEUBLE DE RAPPORT DE +/- 240 M² AVEC 3 LOGEMENTS RECONNUS + CAVES AU SOUS-SOL & GARAGE. Nous vous proposons cet immeuble avec 3 logements reconnus + garage & caves, reparti comme suit : Dans le bâtiment : - Au RDC : Appartement de 50m² avec espace living, cuisine, 1 chambre, salle de bain + cour & garage en arrière bâtiment. - Au 1er étage : Appartement de 54m² avec avec espace living, cuisine, 1 chambre et salle de bain. - Au 2ème étage : Appartement de 72m² avec avec espace living, cuisine, 1 chambre en mezzanine & salle de bain - Au Sous-Sol : Caves d'une superficie de 40m². DIVERS : Double vitrage en PVC, compteurs individuels pour l'électricité, chauffage au mazout, PEB C pour 2 logements & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2046. Le bien est loué actuellement à 1.960€/mois, charges comprises (100€/appartements). RENDEMENT NET ANNUEL DE : +/- 5,6%/an PEB : - 20210725001324 - 239kWh(m².an)- Label : C - 20210725001627 - 236kWh(m².an)- Label : C - 20210724 - 412kWh(m².an)- Label : E A proximité des commerces, commodités, et axes principaux. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Onderhoudskost: 100 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 660 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

41 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210725001324

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66310 Ref. verkoper: 86422900 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. B. Du Service Les Petits Calins

262 m 52'' 262 m 20'' 262 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

956 m 3' 956 m 1' 13'' 938 m 11' 938 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

956 m 3' 956 m 1' 13'' 938 m 11' 938 m 11'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

2 km 7' 2,3 km 2' 53'' 1,6 km 11' 2 km 24'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,1 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

772 m 9'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1,5 km 17'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

1,6 km 19'

Treinstations

Roux

1 km 3' 1 km 1' 27'' 1 km 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 18' 6,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

5,8 km 22' 4,5 km 20' 5,5 km 1º 5'

Winkels

Intermarché Roux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Charleroi

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 847 m 11' 1,6 km 19'

Aldi Jumet

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 14' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

10,2 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

6,9 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,4 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,5 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,9 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,6 km 16'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") voor jouw elektrische auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 65 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Roux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jumet (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. B. Du Service Les Petits Calins" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" is 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 15 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen