Opbrengsteigendom te koop - Gilly VBE04009

Chaussée de Châtelet 81-93 6060 Gilly

950 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04009
  • 3 Slaapkamer(s)
Chaussée de Châtelet 81-93 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke investeringskans in Gilly biedt een ontwikkelingsproject dat perfect aansluit bij de wensen van professionele vastgoedinvesteerders en projectontwikkelaars. Gelegen aan de Chaussée de Châtelet 81-93, omvat dit terrein van ongeveer 1920 m² een volledig vergund bouwproject dat in 2024 klaar is voor uitvoering. Met een prijs van 950.000 euro zonder BTW, biedt deze site de mogelijkheid om een indrukwekkend gebouw te ontwikkelen met een totale brutooppervlakte die varieert tussen 65 en 171 m² voor de appartementen, inclusief één unit speciaal ontworpen voor mindervaliden (PMR). Het project voorziet in 19 moderne appartementen, verdeeld over acht verdiepingen inclusief ondergrondse parking, met ruime terrassen of balkons voor elk appartement. Daarnaast zijn er vier kantoorruimtes voorzien, wat de veelzijdigheid van dit vastgoedproject benadrukt. De gebouwen worden voorzien van een ondergrondse parking, twee trappenhuizen en een lift, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Het volledige dossier bevat belangrijke documenten zoals het reeds uitgevoerde energetisch verslag (PEB), betaalde architectuurexpedities en bodemonderzoeken, wat het proces voor de koper aanzienlijk vereenvoudigt. Dit maakt het project niet alleen zeer rendabel door het maximale gebruik van ruimte met minimale kosten, maar ook uiterst veilig en klaar voor uitvoering. De strategische ligging in Gilly, vlakbij grote voorzieningen, versterkt de aantrekkingskracht van dit project. Op slechts enkele minuten van het groot ziekenhuis van Charleroi, goed bereikbaar met openbaar vervoer en nabij talrijke faciliteiten zoals universiteiten, restaurants en apotheken, biedt deze locatie een hoge levenskwaliteit en veel potentieel voor huurders of kopers. Het gebied combineert het beste van zowel een rustige, groene omgeving als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het project is ontworpen om te voldoen aan diverse woonwensen: van ruime appartementen met één, twee of drie slaapkamers tot comfortabele leefruimtes met veel daglicht, dankzij de doorlopende ramen en ruime balkons. Dankzij de al beschikbare vergunningen kan de ontwikkeling onmiddellijk starten, waardoor kopers of investeerders snel kunnen profiteren van hun investering. Dit project biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een veelbelovend vastgoedconcept dat zich onderscheidt door haar complete voorbereiding en strategische locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingsmogelijkheid? Neem gerust contact op voor een afspraak zodat wij u het volledige dossier kunnen presenteren en u kunnen begeleiden bij deze aantrekkelijke investering. Dit is zonder twijfel een zeldzaam project dat grote potentieel biedt voor wie op zoek is naar veilige en hoogwaardige vastgoedontwikkeling in Gilly. Wacht niet te lang – deze kans komt niet vaak voorbij!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1920 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04009 Ref. verkoper: 24637 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crac' En Lune

147 m 29'' 147 m 13'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur

38 m 7'' 38 m 2'' 38 m 27'' 38 m 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur

38 m 7'' 38 m 2'' 38 m 27'' 38 m 27''

Middelbare scholen

Athenee Royal Gilly

876 m 2' 55'' 876 m 1' 2'' 699 m 11' 876 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,5 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

3 m 2''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

3 m 2''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

3 m 2''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

518 m 6'

Treinstations

Lodelinsart

2,4 km 10' 2,4 km 4' 2 km 20' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 18' 6,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,3 km 11' 2,7 km 23' 3,2 km 38'

Winkels

Colruyt Gilly

595 m 1' 59'' 595 m 35'' 595 m 7' 595 m 7'

Trafic Gilly

556 m 1' 54'' 556 m 42'' 547 m 7' 547 m 7'

Carrefour Market Gilly

548 m 1' 50'' 548 m 36'' 448 m 5' 448 m 5'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,3 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,1 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,4 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

21,7 km 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de Châtelet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Gilly (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gilly (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Gilly", op slechts 11 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Crac' En Lune" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen