Opbrengsteigendom te koop - Fontaine-l'Évêque VBD72291

Rue Benoit Fauconnier 4 6140 Fontaine-l'Évêque

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72291

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue Benoit Fauconnier 4 6140 Fontaine-l'Évêque
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Fontaine-l'Évêque?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringspand bestaande uit drie eenheden met een uitstekend investeringspotentieel, gelegen in de buurt van talrijke voorzieningen in het centrum van Fontaine l'Evêque. Het appartement op de begane grond (voorheen een commerciële ruimte, nu in gebruik als woonruimte) bestaat uit een ruime woonkamer van 25 m², een keuken en eethoek van 10 m², twee slaapkamers (7 m² en 10 m²) en een doucheruimte met wastafel en toilet. EPB G - 1116 kWh/m².an (n°20180201014984). Momenteel leeg (verhuurd sinds 1999, vraagprijs €415/maand exclusief lasten) Op de eerste verdieping een appartement bestaande uit een lichte woonkamer van 17,5 m² met gaskachel en parketvloer, een keuken van 9 m², een badkamer met wc, berging en een slaapkamer van 12 m². Momenteel verhuurd voor 430 euro/maand (inclusief water) Het appartement op de tweede verdieping biedt een woonkamer van 12 m² met gaskachel, een keuken van 17,6 m², een doucheruimte met toilet, een slaapkamer van 12 m², een balkon en directe toegang tot de zolder (bruikbare oppervlakte +/-50m²). PEB G - 749 kWh/m².an (n°20180829018202). Momenteel verhuurd voor 415 euro/maand (inclusief water) Het gebouw is voorzien van ramen met enkel glas en een gedeelte DV PVC, ongeïsoleerd pannendak, verwarmingssysteem op gas (individuele meters); individuele elektriciteitsmeters. Op dit moment zijn slechts twee van de drie eenheden officieel erkend, en kopers kunnen desgewenst een regularisatie aanvragen (er zijn geen overtredingen geconstateerd). Dit object is zeldzaam op de markt en biedt een uitstekende investeringskans. Biedingen beginnen bij € 129.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar is niet bevoegd om te beslissen over ontvangen biedingen). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 249 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

749 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180829018202

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2028

CO2-uitstoot

140

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72291 Ref. verkoper: 35 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Farandole De Tati

733 m 2' 26'' 733 m 1' 28'' 620 m 8' 733 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Saint-François

153 m 30'' 153 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Basisscholen

Ecole Saint-François

153 m 30'' 153 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

107 m 21'' 107 m 12'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,5 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

94 m 1' 7''

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

94 m 1' 7''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

729 m 9'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

443 m 5'

Treinstations

Forchies

3,3 km 14' 3,5 km 5' 2,5 km 13' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 44' 19,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

9,4 km 11'

Autodelen

Cambio - Tirou

9,1 km 31' 8 km 36' 8,9 km 1º 46'

Winkels

Intermarché Fontaine L’evêque

713 m 2' 26'' 739 m 1' 23'' 713 m 9' 713 m 9'

Comarché Fontaine L'Eveque

500 m 1' 39'' 500 m 55'' 500 m 6' 500 m 6'

Delhaize Fontaine-L'Evêque

956 m 4' 1 km 1' 45'' 628 m 11' 956 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,3 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

8,1 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,3 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

11,9 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,7 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,2 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,8 km 18'

Onderwijs

Wonen bij Rue Benoit Fauconnier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Farandole De Tati" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 9 minuten rijden.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 7 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand."Bois Du Cazier" ligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Fontaine L’evêque (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Fontaine L'Eveque (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fontaine-L'Evêque (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (13 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen