Opbrengsteigendom te koop - Courcelles VBD43599
240 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Courcelles?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Spacieuse maison 3 façades avec annexe indépendante (appartement ou espace professionnel), située Rue de Forrière 95 & 95A à Courcelles.
Avec 186 m² habitables sur une parcelle de 2 ares 25, ce bien combine confort familial et potentiel professionnel ou locatif 💼
📐 Composition :
– Maison principale (±175 m²) :
🔹 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour, grande cuisine semi-équipée donnant accès à la terrasse de 66 m² orientée sud-est, WC, chaufferie.
🔹 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, vaste salle de douche avec double lavabo, cabine et WC.
🔹 2e étage : chambre parentale de 31 m² avec balcon.
– Annexe indépendante (±33 m²) : salon, cuisine, salle de douche et chambre — parfaite pour un studio, un bureau professionnel ou un revenu complémentaire 🏠
⚙️ Infos techniques :
Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz Vaillant, toiture en tuiles terre cuite, PEB classe D – Espec 258 kWh/m².an – n° 20191125013594 ✅
💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 240.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 248.712 €
📍 Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers.
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
📞 Contact :
Arnaud BURTON – Tel 0470 05 59 39 – Contact
Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Financiële details
- Prijs: 240 000 €
- Kadastraal inkomen: 686 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
31 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
15 m²
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
5 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
129 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
66 m²
Totale grondoppervlakte
225 m²
Diepte perceel
42 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
258 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
45174 kWh/jaar
CO2-uitstoot
47
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan