Opbrengsteigendom te koop - Aarlen VBC75250
Rue Jean-Koch 6 6700 Aarlen
285 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze investeringswoning in Arlon, gelegen aan de Rue Jean-Koch 6, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als nieuwe eigenaren. Het pand bestaat uit een gelijkvloers appartement met één slaapkamer en een duplex met twee slaapkamers op de bovenverdiepingen. Het gelijkvloers appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 50 m² en is momenteel verhuurd, terwijl de duplex, met een totale oppervlakte van circa 100 m², vrij is van huur en bezetting. Beide units bieden comfortabele leefruimtes met keuken en sanitair voorzieningen, en het gelijkvloers appartement heeft het extra voordeel van toegang tot een klein privé tuin. De ligging van dit pand is ideaal voor pendelaars en stadsbewoners, doordat het zich op slechts 500 meter van het treinstation bevindt en dichtbij het centrum van Arlon met al zijn voorzieningen. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en heeft aluminium enkel glas ramen. De energiewaarden zijn als volgt: het gelijkvloers appartement heeft een specifiek energieverbruik van 417 kWh/m² per jaar en de duplex heeft een vergelijkbaar verbruik van 418 kWh/m² per jaar. Met een perceelgrootte van 110 m² biedt deze woning praktische woonruimte in een gunstige stedelijke omgeving. Het pand is ingeschreven in de eerste afdeling van Arlon, sectie A, nummer 1066K P0000, en heeft een kadastraal inkomen van € 1.558. Ondanks dat er renovatiewerken nodig zijn om het pand te moderniseren, biedt het veel potentieel voor toekomstige ontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met de notaris Catherine TAHON.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 285 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 558 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
110 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
417 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
20457 kWh/jaar
EPC-referentie
20250514010509
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan