Opbrengsteigendom te koop - Bouillon VBC95319

Au-Dessus de la Ville 9a 6830 Bouillon

650 000 €

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 330
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Au-Dessus de la Ville 9a 6830 Bouillon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Heel degelijk investeringsgebouw ligt tegenover het kasteel van Bouillon-sur-Semois. Kwalitatief gebouwd op 4 niveaus, 1, 2 en 3 hebben 1 appartement/gîte met private ingang. Niveau 1: inkomhal 14,50 m² ,wc, living/eetkamer 29,50 m² met open haard, terras 16 m², half ingerichte keuken 11 m², slaapkamer 27 m² met doucheruimte, wastafel en aparte wc, slaapkamer 17 m² met doucheruimte en wastafel, 2 slaapkamers 8-11 m² en badkamer 5 m² met douche, wastafel en wc. Niveau 2: inkomhal 19 m², wc, living/eetkamer 34 m² met open haard, terras 7 m², half ingerichte keuken 10,50 m², slaapkamer 17 m² met doucheruimte en wastafel, 2 slaapkamers 8 en 11 m² en badkamer 5 m² met douche, wastafel en wc. Niveau 3, onder het dak, living 36 m², half ingerichte keuken 21m², slaapkamer 26 m² met ligbad en wastafel, slaapkamer 15 m², doucheruimte 5 m² met wc en apart wc. Gelijkvloers: 2 garages 27 - 30 m², wasruimte 12 m², stookruimte 19 m², kelder/gang 13 m². Dak natuurlijke leien, ramen pvc dubbele beglazing, collectieve centrale verwarming op gas,3 aparte circuits, aparte tellers, elektriciteit conforme, individuele dag- en nachtteller, mechanisch ventilatiesysteem, tv, internet, gebouw met geldige vergunningen voor "Brandpreventie" en "Toeristische Accommodatie". Momenteel zeer goede bewezen rentabiliteit voor deze 3 kwaliteitsgîtes in volle activiteit. Vanaf de zonnige terrassen geniet u van een uitzonderlijk uitzicht over de stad, de Semois, het kasteel en het omliggende Ardense bos. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 225 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

7

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

530 m²

Bebouwbare oppervlakte

134 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211112000268

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC95319 Ref. verkoper: 1438006 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Clapotine

660 m 6' 935 m 1' 55'' 310 m 4' 310 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

485 m 4' 717 m 1' 19'' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

485 m 4' 717 m 1' 19'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Libramont

722 m 4' 790 m 1' 46'' 572 m 7' 572 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

247 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

247 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

247 m 4'

Laadstations

Q8 Bouillon

5,5 km 6'

Winkels

Colruyt Bouillon

581 m 6' 794 m 1' 46'' 450 m 6' 450 m 6'

Carrefour Market Bouillon

3 km 33' 4 km 5' 2,4 km 14' 3 km 37'

Aldi Bouillon

3,1 km 33' 4 km 5' 2,4 km 14' 3,1 km 37'

Pretparken

Ferme Des Fées

10,3 km 11'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

560 m 1' 9''

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

1 km 1' 55''

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

2,1 km 5'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Bouillon (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (5 minuten rijden), Aldi Bouillon (5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Bouillon") is 6 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 2 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".Het duurt 1 minuut om het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum te bereiken.Er is een dierentuin in de buurt (5 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Clapotine" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Libramont" is 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

584c79f7db964da793751d2d1a22bb78.pdf

Download