Opbrengsteigendom te koop - Durbuy VBC97382

Grand'Rue 14 6940 Durbuy

399 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 360
  • 2 Badkamer(s)
Grand'Rue 14 6940 Durbuy

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble emblématique à vendre dans le centre de Barvaux (Durbuy).
Cet immeuble de rapport est composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 2 appartements.
Commerce réputé et en pleine exploitation depuis 1997, la friterie "Frechan" est composée comme suit : une grande salle (pouvant accueillir 40 couverts), un bar, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, une chambre froide et une remise. Le fonds de commerce ainsi tout le mobilier sont compris dans la vente.
Les 2 appartements sont composés comme suit :
+1 : hall d'entrée, 3 grandes chambres, salle de bains avec WC, spacieux séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée.
+2 : hall d'entrée, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour, grenier aménageable.
Caves sous toute la superficie du bâtiment.
Compteurs séparés pour l'électricité, décompteurs individuels pour l'eau, chauffage central au mazout avec 3 circuits séparés.
Attestation sécurité incendie renouvelée en juillet 2023.
Divers : toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage en bois et PVC, places de parkings,...
Plus de renseignements : Contact - Tel 0470/28.11.39 / Contact - Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 806 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

185 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97382 Ref. verkoper: 6771466 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison De L'Enfance

154 m 30'' 154 m 18'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

436 m 1' 59'' 451 m 44'' 436 m 5' 436 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

436 m 1' 59'' 451 m 44'' 436 m 5' 436 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

298 m 2' 29'' 324 m 29'' 298 m 4' 298 m 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

108 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

108 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

108 m 1' 18''

Treinstations

Barvaux

526 m 1' 45'' 526 m 39'' 526 m 6' 526 m 6'

Laadstations

Trafic Shop

860 m 1' 39''

Winkels

Delhaize Barvaux

510 m 2' 5'' 510 m 43'' 510 m 6' 510 m 6'

Spar Barvaux

612 m 1' 56'' 612 m 1' 11'' 605 m 7' 605 m 7'

Trafic Barvaux

878 m 4' 878 m 1' 42'' 610 m 10' 871 m 10'

Pretparken

Labyrinthe

1,4 km 2' 46''

Musea

Musée Des Mégalithes

4,5 km 5'

Activiteiten

Centre Riveo

10,2 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9 km 11'

Kastelen

Château-Fort De Logne

9,2 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,2 km 4'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Labyrinthe".Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 11 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Maison De L'Enfance" vinden op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Barvaux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Barvaux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Barvaux (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 44 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

Attestation securite incendie.pdf

Download

PEB 14-2.pdf

Download

PEB 14-1.pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download

Plan cad.pdf

Download