Opbrengsteigendom te koop - Durbuy VBC97382
Grand'Rue 14
6940 Durbuy
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Beschrijving
Immeuble emblématique à vendre dans le centre de Barvaux (Durbuy).
Cet immeuble de rapport est composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 2 appartements.
Commerce réputé et en pleine exploitation depuis 1997, la friterie "Frechan" est composée comme suit : une grande salle (pouvant accueillir 40 couverts), un bar, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, une chambre froide et une remise. Le fonds de commerce ainsi tout le mobilier sont compris dans la vente.
Les 2 appartements sont composés comme suit :
+1 : hall d'entrée, 3 grandes chambres, salle de bains avec WC, spacieux séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée.
+2 : hall d'entrée, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour, grenier aménageable.
Caves sous toute la superficie du bâtiment.
Compteurs séparés pour l'électricité, décompteurs individuels pour l'eau, chauffage central au mazout avec 3 circuits séparés.
Attestation sécurité incendie renouvelée en juillet 2023.
Divers : toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage en bois et PVC, places de parkings,...
Plus de renseignements : Contact - Tel 0470/28.11.39 / Contact - Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Cet immeuble de rapport est composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 2 appartements.
Commerce réputé et en pleine exploitation depuis 1997, la friterie "Frechan" est composée comme suit : une grande salle (pouvant accueillir 40 couverts), un bar, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, une chambre froide et une remise. Le fonds de commerce ainsi tout le mobilier sont compris dans la vente.
Les 2 appartements sont composés comme suit :
+1 : hall d'entrée, 3 grandes chambres, salle de bains avec WC, spacieux séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée.
+2 : hall d'entrée, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour, grenier aménageable.
Caves sous toute la superficie du bâtiment.
Compteurs séparés pour l'électricité, décompteurs individuels pour l'eau, chauffage central au mazout avec 3 circuits séparés.
Attestation sécurité incendie renouvelée en juillet 2023.
Divers : toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage en bois et PVC, places de parkings,...
Plus de renseignements : Contact - Tel 0470/28.11.39 / Contact - Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 399 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 806 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
16 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Totale grondoppervlakte
185 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
251 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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