Opbrengsteigendom te koop - Mons VBD29090

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het charmante Mons en biedt een uitstekende gelegenheid voor vastgoedontwikkelaars, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Het onroerend goed bestaat uit een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed, gelegen op een perceel van ongeveer 603 m² met een bebouwbare oppervlakte van 566 m², ideaal voor verdere ontwikkeling of renovatie. De totale oppervlakte van het terrein, gecombineerd met de verschillende gebruiksmogelijkheden, maakt dit een aantrekkelijke investering met veel potentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich een grote loods van 482 m², perfect voor opslag of bedrijfsactiviteiten, naast een handelsruimte met een reserve van 84 m². Bovenaan bevinden zich twee appartementen, beide momenteel verhuurd, wat directe inkomsten garandeert. Het eerste appartement op het eerste verdiep heeft twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer, voorzien van centrale gaskachels met warmwaterproductie en dubbele beglazing. Het tweede appartement op het tweede verdiep heeft eveneens twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer, met vergelijkbare voorzieningen. Het totale woonoppervlak en de indeling maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor verhuur of herbestemming. De EPC-waarde varieert tussen C (194 kWh/m².jaar) en D (309 kWh/m².jaar), afhankelijk van de unit, wat aangeeft dat het pand in goede energieconditionering verkeert. De ligging in Mons biedt talrijke voordelen qua bereikbaarheid, voorzieningen en voorzieningen in de omgeving. Het goed onderhouden erfgoedgebied combineert het historische karakter met modern comfort en bereikbaarheid, waardoor dit vastgoed niet alleen waardevol is voor directe verhuur- of gebruiksdoeleinden, maar ook aantrekkelijk voor toekomstige herontwikkeling. De vraagprijs is vastgesteld op 500.000 euro, exclusief notariskosten en kosten voor de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelzijdig pand met veel potentieel in een levendige Vlaamse stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder