Opbrengsteigendom te koop - Morlanwelz VBD09607

Grand'Rue 6 7140 Morlanwelz

99 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Grand'Rue 6 7140 Morlanwelz

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Morlanwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : maison de commerce à rénover avec permis accepté pour deux appartements duplex sur et avec terrain de 2 ares 10 ca – idéal investisseur
À Morlanwelz, cette maison de commerce à réhabiliter dispose déjà d’un permis d’urbanisme approuvé pour créer deux appartements duplex, avec locaux techniques et espaces communs bien pensés.

🔽 Sous-sol :
• Deux locaux poubelles : 8 m² chacun
• Un local compteurs

🔹 Rez-de-chaussée (parties communes) :
• Hall d’entrée commun (vélos, poussettes) : 16 m²

🏠 Appartement 1 – Duplex (RDC + 1er étage)
🔸 RDC :
• Local technique : 4 m²
• Salle de douche : 5 m²
• Chambre 1 : 10 m²
• Cuisine : 15 m²
• Séjour : 35 m²
🔸 1er étage :
• Chambre 2 : 12 m²
• Salle de douche 2 : 5 m²
📐 Superficie estimée : 100 m²

🏠 Appartement 2 – Duplex (1er + 2e étage)
🔸 RDC :
• Hall d’entrée privatif + WC
🔸 1er étage :
• Séjour : 26 m²
• Cuisine : 12 m²
• Local technique
🔸 2e étage :
• Chambre 1 : 13 m²
• Chambre 2 : 21 m²
• Salle de douche : 5 m²
📐 Superficie estimée : 110 m²

🔧 Infos techniques : bâtiment à rénover entièrement – permis urbanisme accepté, projet modulable.
📊 RC : 1.041 €

💶 Prix indicatif : 99.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)

🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
📥 Téléchargez plans, permis, documents techniques et infos utiles sur 👉 Tel 0491 05 06 13 Contact
📞 Arnaud – Tel 0470 05 59 39 Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 Contact

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace !

📞 Kimberley – Tel 0491 05 06 13 Contact
📞 Arnaud – Tel 0470 05 59 39 Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 Contact

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

210 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09607 Ref. verkoper: 7052220 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

602 m 2' 11'' 602 m 52'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

101 m 24'' 101 m 11'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

101 m 24'' 101 m 11'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

483 m 1' 47'' 483 m 45'' 396 m 5' 396 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,4 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,1 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

121 m 1' 27''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

121 m 1' 27''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

121 m 1' 27''

Treinstations

Morlanwelz

458 m 2' 44'' 458 m 36'' 456 m 5' 456 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 9' 19,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,4 km 7'

Winkels

Intermarché Morlanwez Pont Du Nil

529 m 2' 21'' 529 m 1' 2'' 481 m 6' 481 m 6'

Lidl Morlanwelz

558 m 2' 33'' 558 m 1' 5'' 493 m 7' 558 m 7'

Colruyt Morlanwelz

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 820 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

22,9 km 17'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,3 km 2' 58''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,3 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,2 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,6 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

22,2 km 22'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Morlanwelz" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 11 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Morlanwelz" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 44 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 12 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 17 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 22 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 10 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Morlanwez Pont Du Nil (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Morlanwelz (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Morlanwelz (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder