Opbrengsteigendom te koop - Boussu VBD84097
Voorstel vanaf 350 000 €
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Beschrijving
Avis aux investisseurs à la recherche d’un placement sûr et rentable : immeuble mixte offrant un excellent rendement et une stabilité locative grâce à ses unités toutes occupées.
- Rdc commercial exploité par une friterie réputée, il comprend une surface commerciale, une cuisine, un débarras ainsi qu’un WC.
- Appartement au rdc propose un hall d’entrée, un lumineux séjour avec cuisine, une salle de douche avec WC, une chambre et une terrasse.
- Appartement au 1er étage se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, d’une salle de douche, d’un WC séparé et de 2 chambres, répondant parfaitement à la demande locative.
- Sous-sol: caves.
Possibilité d’acquérir séparément l’immeuble et le terrain, sous réserve de la faisabilité technique et urbanistique d’une division parcellaire.
Cette division devra faire l’objet d’un plan dressé par un géomètre-expert, dont les frais seront intégralement à charge de l’acquéreur.
Prix souhaité pour l'immeuble : 350.000€ (sauf meilleure offre et hors frais d'agence).
Prix souhaité pour le terrain : 50.000€ (sauf meilleure offre et hors frais d'agence).
Le détail des frais d'agence est consultable sur notre site internet.
PEB rdc: label C - n°20231118003167 - 11007 KWH/AN - 194 kWh/m².an.
PEB 1er étage: D - n°20260204012695 - 27063 KWH/AN - 277 kWh/m².an.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 350 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1960
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
330 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
33 m²
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
194 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
11007 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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