Opbrengsteigendom te koop - Boussu VBD94511 In optie

Rue Jules Bonaventure 1 7300 Boussu

Voorstel vanaf 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94511

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 406 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue Jules Bonaventure 1 7300 Boussu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Koop dit pand vanaf € 479/maand*!

Gebouw met een royale oppervlakte en een ideale structuur voor een ambitieus investeringsproject. Dit gebouw, gelegen in de buurt van St-Ghislain en strategische verkeersassen, heeft een groot bruikbaar volume.

Gelijkvloers: grote commerciële ruimte, inkomhal, salon, eetkamer en keuken. Een perfecte indeling voor het exploiteren van een winkel met aangrenzende privéruimte of voor een volledige herbestemming volgens uw project.
1e verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer.
2e verdieping: ruime inrichtbare zolder die ruimte laat voor uw verbeelding.
Kelder: kelders, ideaal voor opslag.

Het volledig te renoveren pand is zijn belangrijkste troef: u vertrekt van een ruime basis om een project met een hoge toegevoegde waarde te creëren. Ervaren investeerders zullen hierin een kans zien voor transformatie en rendement.

Info en bezichtigingen bij Anthony op Tel 0495.21.58.63 !

Bieding vanaf € 100.000. Makelaarskosten ten laste van de koper. Details van onze honoraria zijn te vinden op onze website.

EPC G - Nr. 20250616007347 - 167307 KWH/JAAR - 516 kWh/m².jaar.

Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper.

*Indicatieve maandelijkse aflossing op basis van marktsimulatie (quotum 80%), zonder contractuele waarde, onder voorbehoud van goedkeuring door de bank. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

75 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

255 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

516 m²

Diepte perceel

44 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

516 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

167307 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94511 Ref. verkoper: 7597022 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae Solea

718 m 2' 26'' 1,5 km 2' 8'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

2 m 0'' 466 m 33'' 2 m 1'' 2 m 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

2 m 0'' 466 m 33'' 2 m 1'' 2 m 1''

Middelbare scholen

Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail

278 m 55'' 700 m 50'' 278 m 3' 278 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

66 m 47''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

66 m 47''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

66 m 47''

Treinstations

Boussu

338 m 2' 226 m 16'' 275 m 3' 275 m 3'

Laadstations

Lidl

4,4 km 6'

Winkels

Lidl Boussu

887 m 3' 1,3 km 1' 37'' 672 m 8' 824 m 10'

Spar Boussu

805 m 2' 41'' 1,2 km 1' 33'' 782 m 5' 805 m 10'

Aldi Boussu

907 m 3' 1,3 km 1' 48'' 782 m 6' 844 m 10'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,2 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,1 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

15,8 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

9,7 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen in Boussu biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boussu", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto."Site Grand-Hornu" ligt op 5 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 18 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Boussu (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Boussu (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Boussu (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae Solea" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

453dc0f444b61b5af450587e65192-58102d57e9b246b19964b1c19acec938-boussu, 100k.pdf

Download

E-mail Bellen